通過地下室自防水混（hún）凝（níng）土的支（zhī）撐鐵件或預埋件沒有嚴（yán）格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引（yǐn）起的埋件與混（hún）凝土之間的裂縫；優質陽台漏（lòu）水五是地下室外圍（wéi）結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿（chuān）水（shuǐ）通道；六是當為結構砼為（wéi）大體積時，由於措施不（bú）當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變（biàn）化造成砼裂縫。②由於地基沉降不（bú）均引起的結構局部缺陷。如沉降不均（jun1）引起的底（dǐ）板的開裂或沉（chén）降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開（kāi）裂形成的穿水通道。陽（yáng）台漏水推薦③在地下水的浮（fú）力作用（yòng）下產生的（de）結構變形增大而開裂。

其次（cì）是當外防內貼法施工（gōng）的底（dǐ）板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土。產生防水層背附的（de）損失，在水壓力作（zuò）用下，小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土剛（gāng）性自防水（shuǐ）局部失效的原（yuán）因（yīn）：①結構混凝土的局部施（shī）工（gōng）澆築質量缺陷造（zào）成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混（hún）凝土局部鬆散；二是模板（bǎn）板縫（féng）支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；

雨水管口滲漏的原因及防治：產生（shēng）原因：由於屋麵（miàn）為內（nèi）落水，管口（kǒu）蓋應蓋在剛性防（fáng）水層上表麵下0．5厘米處。為保證（zhèng）這個尺寸，卻疏忽（hū）了管蓋與管口間的結合關係，從而使（shǐ）雨水從管口（kǒu）直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋麵漏（lòu）水如何處（chù）理，其（qí）實想（xiǎng）要解決屋麵漏水這個問題，那（nà）就要了解屋麵漏水（shuǐ）的原因是什麽，隻有針對原（yuán）因進行處理（lǐ）才能夠真正的（de）解決漏水的問（wèn）題。不過（guò）小編要提醒（xǐng）大（dà）家，在解決屋麵漏（lòu）水（shuǐ）的問題上，一定要保持屋麵幹燥，如果說屋麵不幹燥，有（yǒu）水分的話（huà），是起（qǐ）到好的防水（shuǐ）作用，就得（dé）到（dào）是白補漏了。

特別支（zhī）出淋浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間（jiān）的接縫及上下（xià）水之間的管道地麵接（jiē）縫處，是容易（yì）出現問題的地方（fāng），一定要做好邊邊角（jiǎo）角，防水塗料一定要（yào）塗抹到位。2、衛生間（jiān）防水鋪磚：重鋪地磚要做地麵防水如需更換衛生間原有地磚，將原有（yǒu）地磚鑿去（qù）後，一定要先用水泥砂漿將地麵找平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏（lòu）。在做防水之前，一定要將地麵清理幹淨。3、衛（wèi）生（shēng）間防（fáng）水護根：盡量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房一般地麵都做了（le）防水層，所以，不破（pò）壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的。

保護牆的構造，根據地質狀況考（kǎo）慮可（kě）能下（xià）沉值及地下室深（shēn）度(地下室保護（hù）牆高度)不同可選擇（zé）磚牆、素混凝土牆，磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼（gāng）板（bǎn）網水（shuǐ）泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既與防水層設隔離層又與結構混凝土連接的措施（shī）。.穿過地下室結（jié）構的水電設備管道應在防水套管（guǎn）內穿行。地下（xià）室立麵防水層要伸入套管內與防（fáng）水套閉（bì）合，管道（dào）在套（tào）內要設止（zhǐ）水環（huán），套管的間隙填好防（fáng）水材料，填料內外用（yòng）密封膏封（fēng）閉。陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設附加層。附（fù）加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋麵防水工程的要求設置和（hé）施（shī）工。

漏水部位：地下（xià）室局部漏水通常都是隻（zhī）占地下室外麵（miàn）積的極小部分，大的有數平方（fāng）米（mǐ），小的隻有（yǒu）碗口那麽大，按麵積（jī）隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐（nài）久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板（bǎn）部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在（zài）室內看為陰交角)少（shǎo）數（shù）在地下室外牆壁的中下部（bù）。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以（yǐ）下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很（hěn）大時，漏水的（de）水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。