基（jī）層要（yào）求（qiú）：與防水材料接著的界麵必須（xū）不可（kě）有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭（tóu）、紙屑、汙（wū）泥、小石塊、也不（bú）能做在（zài）鬆動不牢（láo）固的表（biǎo）體上（shàng），原因是附（fù）著性不良，再加上太陽紫外（wài）線破壞，建築物（wù）本身熱漲冷縮，以及（jí）水（shuǐ）蒸氣（qì）壓力破壞，容易造成（chéng）防水（shuǐ）層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防（fáng）水，直接做在屋（wū）頂表麵，牆壁防水應直（zhí）接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱（xiāng）、低水（shuǐ）箱）漏水直接做在（zài）水箱內層（céng），水（shuǐ）有（yǒu）壓力會往他處擴散，房子裏死（sǐ）角的地方也不容易施工。這（zhè）裏所講的“優於（yú）”是相對比較的，而非絕對性的。

所有拚接部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密（mì）性。因為現（xiàn）在的（de）窗戶顏色比較多，選擇透明（míng）色密封膠不影響窗戶的外觀。專業防水堵漏（lòu）防水堵漏（lòu）滲漏：窗框與（yǔ）建築之間建築（zhù）密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導（dǎo）致漏（lòu）水解決方（fāng）式：剔除原老化（huà）、開裂、破損密封膠，然後將基層處理幹淨（jìng）平整順直，重新打建（jiàn）築密（mì）封膠、玻璃與型材部位打玻璃密封膠填充，防水堵漏推薦對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填（tián）滿。滲漏方式三：老窗新換、室內（nèi）裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方（fāng）式：鋁合金窗框與建築（zhù）結構搭接部（bù）位周（zhōu）圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部（bù）模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝（níng）土（tǔ）的支撐鐵件或預埋件（jiàn）沒有（yǒu）嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水（shuǐ）環（huán）)引起的（de）埋件與混凝（níng）土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿（chuān）水通道；六是當為（wéi）結構砼（tóng）為大體積時，由於措施（shī）不當，水泥水（shuǐ）化熱引起（qǐ）的砼過（guò）驟烈的溫度升（shēng）降變化造成砼裂縫。②由於地（dì）基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或（huò）沉降不均（jun1）產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開（kāi）裂形成的穿水通道。

漏水（shuǐ）部位：地下室局部漏（lòu）水（shuǐ）通（tōng）常都是隻占地下室外麵積的極小部分（fèn），大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對地（dì）下室的使用和耐久性危（wēi）害很大。漏水部位有約70%產生（shēng）在底（dǐ）板部分，或底板（bǎn）深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為（wéi）陰（yīn）交角)少數在地下室外牆（qiáng）壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節（jiē）有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下（xià）水壓力很大（dà）時，漏水（shuǐ）的水流較大，有時堵不住如湧（yǒng）泉那樣不斷上湧（yǒng）。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫（féng）；五是地下（xià）室外圍結構施工縫處理不當，在施（shī）工（gōng）縫處產生穿水通道；六是當為結（jié）構砼為大體積時，由於措施（shī）不（bú）當，水泥水化熱引起的（de）砼過驟烈的溫度升降變化造成砼（tóng）裂縫。②由於地基（jī）沉（chén）降不均（jun1）引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底（dǐ）板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開（kāi）裂形成的（de）穿水通道（dào）。③在地（dì）下水（shuǐ）的（de）浮（fú）力（lì）作用（yòng）下產生的結構變形增大（dà）而開裂。

為保證預製水泥砂漿塊與（yǔ）現抹水泥砂漿成（chéng）為整體，預（yù）製水泥砂漿塊側麵作成（chéng）上（shàng）小（xiǎo）下大的砌楔形，使用（yòng）與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水塗料時，應根據塗料層與水泥砂漿層結合的能力（lì），確（què）定不同做法，一是塗料為油性（xìng）或與水（shuǐ）泥砂漿結合不（bú）好時，可參照（zhào）A的做法在塗料層形成後，選擇既與塗料層粘結又能與水（shuǐ）泥砂漿結合的粘結（jié）劑進行。二（èr）是若（ruò）為高聚合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿結合（hé）很好，即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接（jiē）著就抹水泥砂漿，該塗料就會很好地（dì）與水泥砂（shā）漿粘結在一起。