模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地（dì）下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件（jiàn）沒有嚴格實（shí）施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍（wéi）結構（gòu）施工縫處理不當，在施工縫處產生穿（chuān）水通道；六是當為結構砼為大體積時（shí），由於措施不當，水泥（ní）水化熱引起的砼（tóng）過驟烈的溫度（dù）升降變化（huà）造成砼裂縫。②由於地（dì）基沉降（jiàng）不均引起的結構局部缺陷。如沉降（jiàng）不均引起的底板的開裂或沉降不均產生（shēng）的牆體受（shòu）力（lì）改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。

如果有局部滲水或濕漬（zì），則還需添加了一層，直到不濕（shī）。注意搭接，各成分（fèn）配料不太多（每攪拌前（qián）應該使用完），正規防水堵漏公司以免造成的浪費。後對硬化後的（de）圖層濕養護3d就可以（yǐ）了。對於種施工方法的話其實（shí）非常適合農村，簡單的對房頂的防水補漏做了一下不過效果還是可（kě）以的，隻（zhī）要注意水泥的塗抹均勻就可以了。，第二種方法適合城市也不是很難，防水堵漏公司報價不過需（xū）要注意的是（shì）混合材料隨用，拌好必須在凝結之前用（yòng）完；施工盡量避開炎熱的太陽，在烈日下施工塗料固化後，應及時覆蓋太陽在對其濕養護，0℃在建築中要添加防凍劑；防水材料再貯（zhù）存過程（chéng）中也不（bú）應該受潮。

在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂（liè）。在一些梁板式（shì）地下室結構中，底板混凝土承（chéng）力（lì）小於由地麵滲水飽和增（zēng）大了地下（xià）水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上（shàng）弓起變形，這些弓起變形達到（dào）一定值時，板就會產生微（wēi）小的徑向裂縫，形（xíng）成小的穿水通道。④地下室施工過程（chéng）排水措施不當。地下（xià）水降水深度不（bú）足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝（níng）土造（zào）成局部結構自防水（shuǐ）的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層（céng）材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達（dá）不到要（yào）求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防（fáng）水材料複合使用（yòng）不當相互影響各自的防水效果（guǒ）等。

特別支出淋浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛生間防（fáng）水塗抹（mò）：牆（qiáng）與地麵（miàn）之間的（de）接縫及上下水之（zhī）間的管道（dào）地麵接（jiē）縫處，是容易出現問題的地方，一定要（yào）做好邊（biān）邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪（pù）地磚要做地麵防水如需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿（záo）去後，一定要先用水泥砂漿將地麵（miàn）找平，再做防水處理，這樣（yàng）可以避免（miǎn）防水塗料因（yīn）厚薄不（bú）均而造成滲漏（lòu）。在做防水之前，一定要（yào）將地麵清理幹淨。3、衛生間防水護根：盡量不破（pò）壞原有防水層在新交（jiāo）付使用的樓房一般地麵都做了防水層，所以，不（bú）破壞原（yuán）有的防水（shuǐ）層一般是不會發生滲漏的。

基層要求：與防水材料接著的界麵必須（xū）不（bú）可有膨（péng）鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓（yā）力破壞（huài），容易（yì）造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆（qiáng）、水箱（組成部分（fèn）：高水箱、存水箱、低水箱）漏水（shuǐ）直接做在水箱內層，水有（yǒu）壓力（lì）會（huì）往他（tā）處（chù）擴散，房子裏死角的地方也不（bú）容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的（de）。