窗戶周圈外牆保溫漏水，特別是老（lǎo）房子，更容易出現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理（lǐ）窗戶窗台下口，左右向窗框外每（měi）邊（biān）延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處（chù）理方式，當（dāng）然鋁合金窗戶（hù）漏水還（hái）有其他原因，比（bǐ）如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷（yán）的問題（tí）等等，這（zhè）裏不再一一（yī）描述，總之，在（zài）治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏過（guò）程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當（dāng），造成更大的損失。

柔性防水層（céng）的薄弱環節在地下水作用下被（bèi）切裂，形（xíng）成整體柔性防水層的破壞水（shuǐ）穿（chuān）透防（fáng）水層。地下室的底板各陽角（jiǎo）線防（fáng）水層容易被切裂，正（zhèng）規房頂漏水（shuǐ）維修地（dì）下室底板通常有1-2道（dào）沿周（zhōu）陽角線，該（gāi）處結構混凝土都是尖角，又是分（fèn）二次進（jìn）行防水材料施工，其陽角線防水（shuǐ）能力比較差，在結構沉降過程（chéng）中，該部（bù）位很容（róng）易被切裂。房頂漏水維修房頂漏水維修推（tuī）薦另外地下室底板（bǎn）柔性防水層都是采用外防內貼法施工（gōng），而該法施工無法做到（dào）防水層與結構層粘合緊（jǐn）密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又（yòu）容易在地下水作用下鼓破。

特別支出淋浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛生（shēng）間防水塗抹：牆與地麵之（zhī）間的接縫及上下水之間（jiān）的管道地麵接縫處，是容（róng）易出現問題的地方，一（yī）定要做好邊邊（biān）角角，防水塗料一（yī）定要塗抹到位。2、衛生間防水鋪（pù）磚：重鋪地磚要做地麵防水如（rú）需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一（yī）定（dìng）要先用水泥砂漿將地（dì）麵找平，再做防水處理（lǐ），這樣可以避免（miǎn）防水塗料因厚薄不均而（ér）造（zào）成（chéng）滲漏。在做防（fáng）水（shuǐ）之前，一定要將地麵清（qīng）理幹淨。3、衛生間防水護根：盡量不（bú）破壞原有防水層（céng）在新交（jiāo）付使用的樓房一般地麵都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一（yī）般是不會發（fā）生滲漏（lòu）的。

結構混（hún）凝土剛性自防水局部失效（xiào）的原因：①結構混凝（níng）土的局部（bù）施工澆（jiāo）築質量缺陷造成通道。根據缺陷（xiàn）的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生（shēng）的振搗不實或施工過（guò）程出現的（de）暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散（sàn）；二是模板板縫支設（shè）不嚴（yán）產生縫隙漏（lòu）漿形成的局部（bù）混凝土不密實；三是模板支（zhī）撐總體不牢，上部（bù）澆築引起（qǐ）下部模板（bǎn）變形產生的混凝土裂隙

漏水部位：地下室局部漏（lòu）水通常都是隻占地下室外麵積的極小部（bù）分，大的（de）有數平方米（mǐ），小的隻有（yǒu）碗口（kǒu）那麽大，按麵積隻有不足地下（xià）室外麵積的（de）千或萬分之一。但對地下室的使用（yòng）和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看（kàn）為陰交角)少數在地下（xià）室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節（jiē）有關主要表現以（yǐ）下幾種狀況。①湧水：當地（dì）下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧（yǒng）泉那（nà）樣不斷上湧。