在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲（shèn）水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不（bú）足使底（dǐ）板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會（huì）產生微小的徑向裂縫，形成（chéng）小的穿水通道。④地下室施工（gōng）過程排水措施不當。地下（xià）水降水深（shēn）度不足（zú），結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入（rù）結（jié）構混凝土造成局部結（jié）構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當（dāng）引起。包（bāo）括防水（shuǐ）層選用的材料指標達不到要求，施工（gōng）厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使（shǐ）用（yòng）不當相互影響各（gè）自的防水效（xiào）果等。②柔性防水層的薄弱環節在地（dì）下水作用下被切裂，形成整體柔（róu）性防水層的破壞水穿透防水層。

金屬屋麵鋼筋搭接處：金屬屋麵鋼（gāng）筋搭接處先塗一層層農村基層建築塗料，在其仍為潮濕時，把（bǎ）16～30公分寬的（de）聚脂布置入（rù）至少，再從上邊用農村基層建築塗料（liào）充足侵潤聚脂布，以致全幹。金屬屋麵的突顯物（如（rú）煙筒、排氣口、離心風機口等）：剪裁規格、樣子適合的縫（féng）織聚脂布，並按技術（shù）標準剪裁好，在突顯物周邊塗一層層農（nóng）村基層建築塗料，把剪裁好的縫織聚脂布鋪於其上，再從上邊用農（nóng）村基層建築塗料充足侵潤聚脂布，保證不出泡、不發皺。

窗戶周圈外牆（qiáng）保（bǎo）溫漏水，特別是老房子，更容（róng）易出現這（zhè）樣（yàng）的問題解決方式：先進行上述3大步驟（zhòu），封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗（tú）刷（shuā）範（fàn）圍上口到樓上（shàng）住（zhù）戶窗台，下至治理窗戶窗台下口，左右向窗框外每邊延（yán）伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因（yīn）及（jí）處理方式，當然鋁合金窗戶漏水（shuǐ）還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問題（tí），窗（chuāng）上口沒做（zuò）滴水簷（yán）的問題等等，這裏不再一一描述，總之（zhī），在治理窗戶漏水（shuǐ）時（shí），一定要選擇專業（yè）的公司，合（hé）格的防水材料，防止在防水補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。

若為防水卷材，就將防水（shuǐ）卷材空鋪在基層進行卷材與卷材之間的接頭（tóu）粘結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜，後點粘（zhān）冷粘結劑與卷材進行粘結，卷（juàn）材與卷材之間按要求粘結，此時塑料（liào）薄膜既是保證卷材與基層脫開（kāi）的隔離層，又是卷材外麵增加的保護層。.若為防水塗料時，在基（jī）層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布(無紡布（bù）無（wú）織（zhī）孔防止塗料（liào）滲到基層上)塑料布或無紡布之間進行粘（zhān）結，然後按要求在空鋪布上進行（háng）分層塗料作業。②底（dǐ）板防水層應（yīng）與上麵保護層的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證（zhèng）與地下室結構混凝土結合。.當為防水卷材時，在卷材的（de）上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土（tǔ）澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快，粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向粘結劑的方法，使卷材與預製水泥砂漿（jiāng）塊（kuài）粘（zhān）結，其餘卷（juàn）材空位作現（xiàn）抹水泥砂漿保護層。

其次地下室封閉（bì）回填前，地下水（shuǐ）的壓力難（nán）以達到防水層施工工程的效（xiào）果判斷（duàn）比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程（chéng）的質量控製措施，作為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體積（jī）時，應有強有力措施，保證地（dì）下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結構（gòu）設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境（jìng）的變化。4.選擇適（shì）合的（de）止水帶等配件，精（jīng）心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經驗成熟隻要選（xuǎn）擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿（mǎn）足後澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹（zhàng）性措施就能解決。

基（jī）層（céng）處（chù）理劑為了增強防水材料與基層之間（jiān）的（de）粘結力，在（zài）防（fáng）水層（céng）施工前，預先塗（tú）刷（shuā）在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有（yǒu）自粘膠的（de）防水卷材，正規屋麵防水工程不用（yòng）熱施工，也不需塗膠結材料，而進（jìn）行粘結的施工方法8、分格縫為了減少裂縫，在（zài）屋（wū）麵找平層、剛性防（fáng）水層、剛性保護層（céng）上（shàng）預先留設的縫。剛性保護層僅在表麵上作（zuò）成V形槽，稱為表麵（miàn）分格縫屋麵防水工程推薦9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷材（cái）時，卷材或（huò）打孔卷材與基層（céng）采用點狀粘結的施工方法。每（měi）平方米粘結不少於5個（gè）點，每（měi）點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩（wō）混凝土局部酥（sū）鬆，砂漿少（shǎo）、石子多，石子之間（jiān）出（chū）現空隙，形成的蜂窩狀孔洞