雨水管口滲漏的原因及防治：產生原因：由於屋麵為內落水，管口（kǒu）蓋應蓋在（zài）剛（gāng）性防水層上表麵下0．5厘米處。為保（bǎo）證這個尺（chǐ）寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結（jié）合關係，從而使雨水從（cóng）管（guǎn）口直接滲進保溫層（céng），順著板頂裂縫滲進室內造成（chéng）屋麵滲漏。屋麵漏水如何處理，其實想要（yào）解決屋麵漏水這個問題，那就要了解屋（wū）麵漏水的原（yuán）因是什麽，隻有針對原因進行處理才能夠（gòu）真正的解決漏水的問題。不過小編要提醒大家，在解（jiě）決屋麵（miàn）漏水（shuǐ）的問題上，一定要保持屋麵幹（gàn）燥，如果說屋麵不幹（gàn）燥，有水分（fèn）的話，是起到好的防水作用，就得到是白補（bǔ）漏了。

漏水（shuǐ）部位：地下室局部漏水通常都（dōu）是隻占地下（xià）室外麵積的極小部分，大（dà）的有數平方米，小的隻（zhī）有碗口那（nà）麽大，按麵積隻有不足地下室（shì）外麵積的千或萬分之一（yī）。但對地下室的使用和耐久性危（wēi）害很大。漏水部位有約（yuē）70%產生在底板部分，或底板深（shēn）的坑，而多（duō）數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室（shì）外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質（zhì）、結（jié）構（gòu）、季節有關主要表現以（yǐ）下幾種狀況。①湧水：當地下水（shuǐ）壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

特別支出淋浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下水之間的管道地麵接縫（féng）處，正規屋麵漏水維修是（shì）容易（yì）出現問題的地方，一（yī）定要做好邊（biān）邊角角（jiǎo），防水（shuǐ）塗料一定要塗抹到位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地（dì）磚要做地麵防水如需更換衛生間原（yuán）有地磚，將原有地磚（zhuān）鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地麵找（zhǎo）平，再做防水（shuǐ）處理，這（zhè）樣可以避免防水塗料因（yīn）厚薄不均（jun1）而造（zào）成滲漏。在做防水之前，一定要（yào）將地麵清理幹淨。屋（wū）麵漏水維修價格3、衛生間防水護根（gēn）：盡量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房一般地麵都做了防水（shuǐ）層，所（suǒ）以，不破壞原有（yǒu）的防水（shuǐ）層一般是不會發生（shēng）滲漏的（de）。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥（zào）後，才能進（jìn）行上層塗料的施工，並確保塗刷厚度。剛性屋（wū）麵砼澆搗振搖時，一定要做到配比正確（què），振（zhèn）搖（yáo）密實，壓光時間（jiān）正確。嚴禁雨天施（shī）工（gōng）。冷撥鋼絲應放在砼在中上（shàng）部，伸縮縫做法應符合（hé）要求。屋麵防水施（shī）工的注意事項：1．嚴禁在雨（yǔ）天進行卷材和保溫（wēn）施工。2．卷材防水（shuǐ）層的找平層要符合質量要求，達到規定的（de）幹燥程度。3．在（zài）屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位，要（yào）仔細鋪平（píng）貼緊、壓實（shí）、收頭牢靠、符合設計要求和屋（wū）麵工程技術規範等有關規定．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋（wū）脊等部位要加鋪卷材附加（jiā）層。

其次地下室封閉回填前（qián），地下水的壓力難以達到防水層施工工程的效（xiào）果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴（yán）格全過程的質量控（kòng）製措施，作為建（jiàn）築施工的關鍵過程（chéng）加以落實。2.克服鋼筋混（hún）凝土質（zhì）量通病，尤（yóu）其當結構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證地下室混凝土（tǔ）的成（chéng）型質量（liàng）。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化（huà）。4.選擇適合的止水帶等配（pèi）件，精心施工施工縫、後（hòu）澆帶、伸縮（suō）縫等特殊部位。上述（shù）部位是地下室的構造的薄（báo）弱部位，但現行構（gòu）造方法經驗（yàn）成熟（shú）隻（zhī）要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆（jiāo）帶施工的關鍵，在原混凝土接（jiē）觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決（jué）。

地下室的漏水會沿著建築（zhù）結構混凝土（tǔ）的裂縫中，流出（chū）如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構（gòu）混凝土的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲（shèn）漏的程度不同，大者（zhě）用幹布擦後，接著（zhe）就能看到多個（gè）的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半（bàn）天（tiān）或數小時後也會越濕越大。④波動（dòng）漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏（lòu）水：指地（dì）下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二（èr）、地下室漏水的原因分析：從發現的（de）地下室漏水局部（bù）看，水均由地下室結構的混凝（níng）土薄弱（ruò）部分漏滲出（chū）來（lái），它說明二個（gè）方麵（miàn）的問（wèn）題，一是地下室結構的剛性自防水局部（bù）失效。