建立係（xì）統工程（chéng）認（rèn）識，搞好地下室防水的各（gè）個環節工程，保證地下室防水設置的效果。1.提高（gāo）對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以（yǐ）預防為主的方針，進行全（quán）過程的嚴格控製，造出（chū）一個好的防水工程。從地下室漏水的原（yuán）因分析了解地下室防水涉（shè）及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方（fāng）麵，要從設計、施工、材料各個環節入手才能保證（zhèng）防水整個效果，同時還（hái）由於地下（xià）室防水工程的修複比較困難，而且（qiě）漏（lòu）水之後即使堵漏成功了，也隻能是剛性自（zì）防水的修複（fù），柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還可能進（jìn）一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶（dài）來隱患。

模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板（bǎn）變形產生的混凝土（tǔ）裂隙；通過地下室自防水混凝土（tǔ）的支撐鐵件或預埋件沒有嚴（yán）格實施防止漏（lòu）水（shuǐ）措施(不加焊（hàn）止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外（wài）圍結構施工縫處（chù）理不當，在施工（gōng）縫處產生穿水通道；六是當為結構（gòu）砼為大體積時，由於措施不當，水（shuǐ）泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降（jiàng）變化（huà）造（zào）成砼裂縫。②由於地基（jī）沉（chén）降不均引起的（de）結構局部（bù）缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆（qiáng）體（tǐ）受力改變產生的開裂，這些開裂（liè）形（xíng）成的穿水通道（dào）。

地下室的漏水（shuǐ）會沿著建築（zhù）結構混凝土的（de）裂縫中，流出如同一條潛流（liú）。③滲漏：地下室的漏（lòu）水是在結構（gòu）混凝土的某（mǒu）一表麵多（duō）處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的小水珠外冒，專（zhuān）業外牆防水一小會就濕一片；小者隻見濕（shī）永遠（yuǎn）不幹，半天或數小時後也會越（yuè）濕（shī）越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有（yǒu）的時（shí）間（jiān）漏滲卻消失3、構（gòu）造（zào）性漏水：指地下室的施（shī）工縫，後澆帶，止水帶（dài）處因應用材料不當，外牆防水價格施工質量隱患引起的（de）構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏（lòu）水局部看，水（shuǐ）均由地下室結構的混凝（níng）土薄弱部分漏（lòu）滲出來，它說明二（èr）個方麵的問題，一是地下室結（jié）構的剛性自防水局部失效。

屋麵漏水如何處理（lǐ）？一（yī）、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋（wū）頂（dǐng）的（de）高出往低處找漏。首先是看屋頂（dǐng）有沒有裂紋，原有的防水層有沒（méi）有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有（yǒu）沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有（yǒu）堵塞．在農村，仍（réng）有大量瓦房（fáng），當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一步驟也稱為（wéi）“翻漏”。二、檢查抹灰層是（shì）否空鼓，若不空鼓易辦（bàn）用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓範圍（wéi）內抹灰（huī）麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

地下（xià）室的底板各陽角（jiǎo）線防水層容易被切裂，地下室（shì）底板通常有1-2道沿周陽角線（xiàn），該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降（jiàng）過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室（shì）底板柔（róu）性防水層都是采用外防內貼法施工（gōng），而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊（jǐn）密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫（tuō）開結構的防水層又容（róng）易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷（xiàn）而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開（kāi）裂帶動了柔性防水層的破壞