建立係統工程認識，搞好地下室防水（shuǐ）的各個（gè）環節工程，保證地下室防水設置的效果。1.提（tí）高對（duì）地下室防水工程的複（fù）雜（zá）性認識，必（bì）須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水（shuǐ）的原因（yīn）分析了解地下室防水涉及到結構、防（fáng）水材料（liào）、建築（zhù）構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入手才能（néng）保證防水整個效果，同時還由於地下室防水工程的修複（fù）比較困難（nán），而且漏水之後即使堵漏成（chéng）功了（le），也隻能是剛性自防水的修（xiū）複，柔（róu）性防水層的破壞無法補救，一旦水（shuǐ）進入結構（gòu）外層還可能進一步擴大防水層與結構（gòu）混凝土的脫離，為其它（tā）部位防水帶來隱患。

地下室的漏水會沿著建築結構混凝土（tǔ）的裂縫中，流出如同一條（tiáo）潛流。③滲漏：地下室的漏水是（shì）在結（jié）構混凝土（tǔ）的某一表麵多處的外注或滲（shèn）透出（chū）來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個（gè）的小（xiǎo）水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天（tiān）或數小時後也會越濕越大。④波動漏（lòu）滲：受地下室壓力的波動（dòng）影響，有的時（shí）候會漏或滲有的時（shí）間漏滲卻消失3、構造性漏水（shuǐ）：指地（dì）下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二（èr）、地下室漏水的（de）原因分析：從（cóng）發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分（fèn）漏（lòu）滲出來，它說明二個方麵的問題（tí），一是地下室結構的（de）剛性自防水局部失效。

柔性防水層的（de）薄弱環節在地下水作（zuò）用下被切裂，形成整體柔性防水層（céng）的破壞水穿透防（fáng）水層。地下室的底板各陽角線防（fáng）水層容易被切裂，地下室底板（bǎn）通常有1-2道（dào）沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又（yòu）是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力（lì）比較差，在結構沉降（jiàng）過程中，該（gāi）部（bù）位（wèi）很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都（dōu）是采用外防內貼（tiē）法施工，而該法（fǎ）施工（gōng）無法做到防水層與（yǔ）結構層粘合緊密（mì），在底板（bǎn）變形（xíng）時容易使柔（róu）性（xìng）防水層（céng）與底板脫開，脫（tuō）開結構的防水層又容易在地下水作用下（xià）鼓破。

塗料屋麵要分層施工（gōng），下層幹燥後，才能進行上層塗料的施工，並確保塗刷（shuā）厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定要做到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在（zài）中上部，伸（shēn）縮縫做法應符合要求。屋麵防水施工的注意（yì）事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水層（céng）的找平（píng）層（céng）要（yào）符合質量要求（qiú），達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天（tiān）溝（gōu）、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節（jiē）點部位，要仔（zǎi）細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋麵工程技（jì）術規範等有關規定．在屋（wū）麵拐角、天溝（gōu）、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。

窗戶周圈外牆保溫漏（lòu）水，特別是老房子，更（gèng）容易出現這樣的問題解決方式：先（xiān）進行上述3大步（bù）驟，封堵進水點，正規外牆防水工程其次窗戶周（zhōu）圈（quān）外部牆（qiáng）體塗刷防（fáng）水材料，塗刷範（fàn）圍上口到樓上住戶窗台（tái），下至治（zhì）理窗戶窗台下口，左右（yòu）向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的（de）原因及處理方式，當（dāng）然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題（tí）等等，這裏不再一一描述，外牆防水工程報（bào）價總之，在治理窗戶漏水時，一定要選（xuǎn）擇專業的公司，合格的防水材料（liào），防止在防水（shuǐ）補（bǔ）漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。