地下室的漏水會沿著建築結構混凝（níng）土的裂縫中，流出如同（tóng）一條（tiáo）潛流。③滲（shèn）漏：地下室的漏水是（shì）在結（jié）構混凝土的某一表麵多處的外注或滲透出（chū）來。滲漏的程（chéng）度不同，大者用幹布擦後，接（jiē）著就能看到多個的小水珠（zhū）外冒，一小會（huì）就濕一片；小者隻見濕永（yǒng）遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室（shì）壓力的波動影響，有的時候會漏或（huò）滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水（shuǐ）帶處因應用材料不當，施（shī）工質量隱患引起的構造性（xìng）漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室（shì）漏水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出（chū）來（lái），它說明二個方麵的問題，一是地下室（shì）結構的剛性自防水局部失效。

特別支出淋（lín）浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛（wèi）生（shēng）間防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上（shàng）下水之（zhī）間（jiān）的管道地麵接縫（féng）處，是容易出現問題的地方（fāng），一定要（yào）做好邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到（dào）位。2、衛生間防水（shuǐ）鋪磚：重鋪地磚要做地麵防水如需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地麵找平，再做防水處理，這樣可以避免（miǎn）防水塗料（liào）因厚薄不均而造成滲漏。在（zài）做防水之前（qián），一定要將地麵清理幹淨。3、衛生間防水護根：盡量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房一般地麵都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一（yī）般是不會發生滲漏的。

窗戶周圈外牆保溫（wēn）漏水，特別是老（lǎo）房子，更容易（yì）出現（xiàn）這樣的問題解決方式：先進行上述（shù）3大步驟，封堵進水點，優質（zhì）房頂漏水維修其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口，左右向窗框外每邊延（yán）伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式（shì），當然鋁合（hé）金（jīn）窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金（jīn）窗自身質量問（wèn）題、窗台散（sàn）水坡（pō）度問題，窗（chuāng）上口沒做滴水簷的問題等等，這（zhè）裏不再一一描述，房頂漏水維修推薦（jiàn）總之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防水材料，防止（zhǐ）在防水補漏過程中，即浪費（fèi）了資金，又沒有修繕妥當，造成更（gèng）大（dà）的損失。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小（xiǎo）局部防（fáng）水層被擊穿。④立麵外（wài）防外貼法柔性（xìng）防水保護層的損壞或（huò）變形起到（dào）防水（shuǐ）層（céng）的局部損（sǔn）壞。地（dì）下室牆通常的柔（róu）性防水層都是采用結構混（hún）凝土形成後進行外防（fáng）外貼法施工的，它的（de）優點是柔性防水層能較好地和結構（gòu）混凝土結合（hé），但是當（dāng）前的做法多數（shù）隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層（céng）產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

若為防水卷材，就將防水（shuǐ）卷材空鋪（pù）在基層進行卷材與卷（juàn）材之（zhī）間的接頭粘（zhān）結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的塑料薄（báo）膜（mó），後點粘冷粘結劑與卷（juàn）材進行粘結，卷材與卷材之間按要求粘結，此（cǐ）時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開的隔離（lí）層，又是卷材（cái）外麵增加的保護層。.若為防水塗料時（shí），在基（jī）層（céng）上若空鋪一層（céng）0.3mm厚的塑料薄膜或無（wú）紡布(無紡（fǎng）布無織孔防（fáng）止塗料滲（shèn）到基層上)塑料（liào）布或（huò）無紡布之間進（jìn）行粘結，然後按要求在（zài）空鋪布上進行分層塗料作業。②底板防水層應與上麵保護層的水泥砂漿粘（zhān）結，水（shuǐ）泥砂漿又要保證與地下室結（jié）構混（hún）凝土結合。.當為防水卷材時，在卷材的上部粘結預製的（de）水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土（tǔ）澆（jiāo）注連接的鐵絲，每（měi）平方（fāng）米卷（juàn）材（cái）上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快，粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊（kuài）上雙向粘結劑的方法，使卷材與預製水（shuǐ）泥砂（shā）漿塊粘結，其餘卷材空位作現（xiàn）抹水泥砂漿保護層。