建立（lì）係統工程認（rèn）識，搞好地（dì）下室防水的各個（gè）環節工程，保（bǎo）證（zhèng）地下室（shì）防水設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性認（rèn）識，必須樹立以預防為主（zhǔ）的方針，進行全過程的嚴格（gé）控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入（rù）手才能保證防水整個效果，同時還由於地下室防水工程的修複比較（jiào）困難，而且（qiě）漏水之後即使堵漏（lòu）成功了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無法補救，一旦（dàn）水進入結構外層還可能進（jìn）一步擴（kuò）大防（fáng）水層與結構混凝（níng）土的（de）脫離，為其它部位（wèi）防水帶來隱患。

由防水材料（liào）構成的整體（tǐ）柔性防（fáng）水層（céng）也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞有的是在同一部位（wèi），但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性防水層局部破壞後（hòu）地下水會穿過柔性防水層，進入結構（gòu）層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝（níng）土外表麵（miàn）之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的（de）自防水失效部位而穿（chuān）透（tòu）混凝土進入地下室產（chǎn）生漏滲。因此當人（rén）們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和（hé）破壞。

特別（bié）支出淋浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下（xià）水之間的管（guǎn）道地麵（miàn）接縫處，是容（róng）易出現問題的地方，一（yī）定要做好邊邊角角，防水塗料一定要（yào）塗抹到位。2、衛生間（jiān）防水鋪磚：重鋪地磚要做（zuò）地麵防水如需（xū）更換衛生間原有地磚，將原有（yǒu）地磚（zhuān）鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地麵找平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在（zài）做防水之前，一定要將地麵清理幹淨。3、衛生（shēng）間防水護（hù）根：盡（jìn）量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房一般地麵都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一般是不會發（fā）生滲漏的（de）。

其次地下（xià）室封閉回填前，地下水的（de）壓力難以達到防水層（céng）施工工程的效果判斷比較困（kùn）難，為此要建立全麵嚴格全過程的質量控製措施，作為建築施工的（de）關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混（hún）凝土質量通（tōng）病，尤（yóu）其當結構混凝土為大體積時，應有強有（yǒu）力措施，保證地下室混凝土的成型質（zhì）量（liàng）。3.完善地下室的結構設計做到結（jié）構混凝土剛變強，適（shì）應地下環境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆（jiāo）帶、伸縮縫等特殊部位。上述（shù）部位是地下室的構造的薄（báo）弱（ruò）部位（wèi），但現行構造方法經驗成（chéng）熟隻（zhī）要選擇合格的配件，精心的施工（gōng）工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在（zài）原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。

隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的（de）設置、建築物內部水電（diàn）功（gōng）能設備必要的對安（ān）裝空（kōng）間及（jí）人民防空的戰備防衛要求，專業（yè）滲水漏水維修通常（cháng）高層建築的下部有一至多（duō）層的地（dì）下室。地下室既是建築（zhù）功能建築又是整個高（gāo）層建築的結構（gòu）基部，為了滿足使用中的功能要求（qiú），又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要（yào）的位置，滲水漏水維（wéi）修價（jià）格在建築設計規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多（duō）道的防水設防（fáng），基本也要求剛柔相匹配的設防（fáng）方式。