不同的防水產品，其（qí）性能有所差異，正所謂“三分材（cái）料，七分施（shī）工”，倘（tǎng）若（ruò）不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能（néng）。一、基麵（miàn）處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵（chén）、無油汙、無（wú）脫落物及其它鬆動（dòng）物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂（liè）縫及上下（xià）水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平（píng），尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏（shū）鬆多孔的基麵應（yīng）用緩凝型堵漏王漿料（liào）抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成（chéng）圓（yuán）弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將（jiāng）配料—按產品包裝上標注（zhù）的液（yè）料、粉料和水（shuǐ）的比例（lì）進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵（miàn）和平麵不同部位的施（shī）工要求。一般可采用電動（dòng）攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料（liào）充分熟化後再攪拌2分（fèn）鍾。

從九十年代以來，我（wǒ）們施工的數（shù）十個高層建築地下室防水設計（jì）中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室（shì）的外部加一至二道（dào）的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計（jì），約有80%工程防水結果是成（chéng）功（gōng）的，沒有出（chū）現地下室防水失（shī）敗，但卻（què）有約20%工程的（de）地下室局（jú）部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水（shuǐ）原因（yīn），改進地下室（shì）防水建築構造方法是防（fáng）水工（gōng）程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏（lòu）水一般都是以局部漏（lòu）水形式出現（xiàn）的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施（shī）工不同，其（qí）漏水（shuǐ）部位和形式多樣。

屋麵漏水如何處理？一、屋（wū）頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷（juàn）材有沒（méi）有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有堵塞．在（zài）農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片（piàn）破損而（ér）出現（xiàn）的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片（piàn）即可，這一步（bù）驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹（mò）灰（huī）層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公（gōng）分。若空（kōng）鼓的（de）話，用（yòng）切割機（jī）把空（kōng）鼓範圍內抹灰麵割去，沿裂（liè）縫兩邊各（gè）擴展10公分（fèn）刷二遍聚氨酯後（hòu），刷水泥素漿後再做麵層。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線（xiàn）防水能力比較差，在結構沉降（jiàng）過（guò）程中，該部位很容易被切裂。另（lìng）外地下室底板柔性防水層都是采用外防（fáng）內貼法施工，而該法施（shī）工無法做到防水層與（yǔ）結構層粘合緊密，專業外牆防水工程在底板變形時容易使柔性防水層（céng）與底板脫開，脫開結構（gòu）的防水（shuǐ）層又容易在地（dì）下（xià）水作用下（xià）鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺（quē）陷（xiàn）而穿孔（kǒng）破壞。外牆防水工（gōng）程推（tuī）薦這是由於下沉不均（jun1）結構較大的開裂帶（dài）動了柔性防水（shuǐ）層的破壞

其次地下（xià）室封閉回填前，地下水（shuǐ）的壓力難以達到防水層施工工程的效果判斷比（bǐ）較困難（nán），為（wéi）此要建立全麵嚴格全過程的質量控製措施，作為建築施工的關（guān）鍵過程（chéng）加以落實。2.克服鋼（gāng）筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為（wéi）大體積時，應有強有力措施，保證地（dì）下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土（tǔ）剛變強（qiáng），適應地下環境的變化。4.選（xuǎn）擇適合的止（zhǐ）水帶（dài）等配件，精心施工施工縫、後（hòu）澆帶、伸縮縫等特殊部位（wèi）。上述部位是地下室的構（gòu）造的薄弱部位，但現行（háng）構造方法經驗（yàn）成（chéng）熟隻要選擇合（hé）格的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵（jiàn），在（zài）原混凝土接觸麵清理打（dǎ）毛，澆混（hún）凝土加膨脹性措施就能解決。

窗戶周圈外牆保溫漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的問題解（jiě）決方（fāng）式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷（shuā）範圍上（shàng）口到樓上（shàng）住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口（kǒu），左右（yòu）向窗框外每邊延伸（shēn）1.5mm。以上就是鋁（lǚ）合金窗戶漏水（shuǐ）的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗自（zì）身質量問題、窗台散水坡度（dù）問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏（lǐ）不再一一描述，總（zǒng）之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防水（shuǐ）材料，防止在（zài）防水（shuǐ）補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造（zào）成更（gèng）大的損（sǔn）失。