隨著高層建築的發展（zhǎn）、建築功能中人、貨電梯的設置（zhì）、建築物內部水電功（gōng）能設備必要的對安裝空間及人（rén）民防空的戰備防衛（wèi）要求，專業屋麵防水通常高層建築的下部有一至多層的地下室。地下（xià）室既是（shì）建築功能建築又（yòu）是整（zhěng）個高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要（yào）保證整個建（jiàn）築（zhù）基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，屋麵防水（shuǐ）推薦在建築設計規範中對地（dì）下室部分的防（fáng）水要求根據功能（néng）不同，要求二至多道的防水設防，基本也（yě）要（yào）求剛柔（róu）相匹配的設防方式。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥（ní）砂漿成（chéng）為整體，預製水泥砂漿塊側（cè）麵作成（chéng）上小下大的砌楔形，使用與水（shuǐ）泥（ní）砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水塗料（liào）時，應根據塗料層與水泥砂漿層結合的（de）能（néng）力，確定不同做法，一是塗料為油性或與水泥砂漿結合（hé）不好時，可參照（zhào）A的做法（fǎ）在塗料層形成後，選擇既與塗料層粘結又能與水泥砂漿結合的粘結劑進行。二是若為高聚（jù）合物水基層水性塗料(例（lì）如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿結合（hé）很好，即可在後一遍塗料塗刷後（hòu），在（zài）未成膜（mó）前接著就抹水泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在一起。

因為隨著科技的發達，市麵上陸續有人推出背水麵施工的防水材料以及高低壓注入合成（chéng）樹脂產生（shēng）膨脹（zhàng）結晶體，亦可防水，但是並非所有的（de）場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵式（shì）的防水容易失敗：防水應該從根源治起，用圍堵方法，水（shuǐ）是無孔不入，也會產生（shēng）壓力破壞，根源不治焉能（néng）持（chí）久，舉來說：頂樓漏水的位置，剛好在（zài）加蓋違建房間裏麵，一般人就想要（yào）從外圍作截（jié）水路，容易失敗。止漏（lòu）的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內（nèi）塗（tú）料不變色，不（bú）鼓泡。

重慶防水補漏水（shuǐ）是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附（fù）著、毛細（xì）等力量，逐（zhú）漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從（cóng）表（biǎo）麵發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。假如地下工程不能進行補漏工程施工，隻能選（xuǎn）用排（pái）水的辦法進行管理（lǐ），多見有開槽排水法、導管排水法、沙石導水法等（děng），選用啥辦法，要（yào）根據現場狀況來決議。對塗料防水屋麵（miàn），基（jī）層清理要幹淨，要等基層完（wán）全幹（gàn）燥後再刷塗料，防止完工的（de）塗料起皮、起鼓。

結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀（zhuàng）態產生的有以（yǐ）下幾種情況：一是由（yóu）混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的（de）振搗不實或（huò）施工（gōng）過程出現的暫停，與（yǔ）舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散（sàn）；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土（tǔ）不密實；三是模板支（zhī）撐總體不牢，上部澆築引（yǐn）起（qǐ）下部模板變形產生（shēng）的混凝土裂（liè）隙