通過地下室自防水（shuǐ）混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措（cuò）施(不加焊止水環)引（yǐn）起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是（shì）地下（xià）室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通（tōng）道；六是當為結構砼為大體積時（shí），由於措施不（bú）當，水泥（ní）水化熱引（yǐn）起的砼過驟烈的溫度升（shēng）降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結（jié）構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均（jun1）產生的牆體受力改（gǎi）變產生的開裂，這些開裂形成（chéng）的穿水通道。③在（zài）地下（xià）水的浮力作用（yòng）下產生的結構（gòu）變（biàn）形（xíng）增大而開裂。

在一些梁板式地下室結構中，底板混（hún）凝土（tǔ）承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板（bǎn）產生向上弓起變形正規地下車庫漏水維修，這（zhè）些弓起變（biàn）形達到一定值時，板就會產生微小的（de）徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措（cuò）施不當。地下水降水深度不足，結構混（hún）凝土成型的初期地下水過早地浸（jìn）入結構（gòu）混凝（níng）土造成局（jú）部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使（shǐ）用防水層材料不當引起。地（dì）下車庫漏水維修推薦包括防（fáng）水層（céng）選用的材料指標（biāo）達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水（shuǐ）材料複合使用不當相互影響（xiǎng）各自的防水效果等（děng）。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。

特別支出淋浴區的防水高度低（dī）要做到（dào）1.8米。1、衛生間防水（shuǐ）塗抹：牆與地（dì）麵之間的接縫及（jí）上下水之間（jiān）的管道地麵（miàn）接縫處，是容易出現問題的地方，一定要做好邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。2、衛生間防水鋪（pù）磚：重鋪（pù）地磚要做地麵防水如（rú）需更換衛（wèi）生間原有地磚，將原有地磚鑿去（qù）後，一定要先用水泥砂漿將（jiāng）地麵找平，再做防水處理（lǐ），這樣可以避免防水塗料因厚薄（báo）不均而造成滲漏。在做（zuò）防水之（zhī）前，一定要將地麵清理幹（gàn）淨。3、衛生間防水護根：盡量不破壞原有（yǒu）防水層（céng）在新交付使用的樓房一般地麵（miàn）都做了防水層，所以，不破壞原有的（de）防水層（céng）一般是不會發生滲漏的。

雨水（shuǐ）管口（kǒu）滲漏的原因及防治：產（chǎn）生（shēng）原因：由於屋麵為內落（luò）水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表麵下0．5厘米處（chù）。為保證這個尺寸，卻疏（shū）忽了管蓋與管口間的結合關係（xì），從而使雨水（shuǐ）從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲（shèn）進（jìn）室內造成屋麵滲漏（lòu）。屋麵漏水（shuǐ）如何處理，其實想要解決屋麵漏水這個（gè）問題，那就要了解屋麵漏水的原因（yīn）是什麽，隻有針（zhēn）對原因進行處理才能夠真正的解決漏水的問題。不過小編要提醒大家（jiā），在解決屋麵漏水的問題上，一（yī）定要保持屋（wū）麵幹（gàn）燥，如果說屋麵不（bú）幹燥，有水分的話，是（shì）起到好的防水作用，就得到是白補漏了。