隨著高層建築的發展（zhǎn）、建築功能中人、貨電梯的設置、建築（zhù）物內部水電功能設備必要的對安裝（zhuāng）空間及人民防空的戰備防衛要求，通常高層建築的下部有一至多層的地下室。地下室既是建（jiàn）築功（gōng）能建築又是（shì）整個（gè）高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能（néng）要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水提（tí）到（dào）了重要的位置，在建築設計規範中對地下室（shì）部分的防（fáng）水要求根據功能不（bú）同，要求二至多道的（de）防水設防，基（jī）本也（yě）要求剛柔相匹配的設（shè）防方式。

通過地（dì）下（xià）室自防水混凝土的支（zhī）撐鐵件或預埋件沒（méi）有嚴格（gé）實施防止（zhǐ）漏水措施(不加焊止水（shuǐ）環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫（féng）處理不（bú）當，在施（shī）工縫處產生穿水通（tōng）道；六是當為結構砼為大（dà）體積時，由於措施不當，水泥水（shuǐ）化熱引（yǐn）起的砼過（guò）驟（zhòu）烈的溫度升（shēng）降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的（de）結構局部缺陷。如沉（chén）降不均引起的底板的開裂（liè）或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在地（dì）下水（shuǐ）的浮（fú）力（lì）作用下產生的結構變形增大而開裂。

不同的防水產品，其性能有（yǒu）所差異，正所謂“三分材料，七分（fèn）施工”，倘（tǎng）若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅（jiān）固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速（sù）凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟（chǎn）除。3、施（shī）工（gōng）前，基麵（miàn）用水充分濕潤(但不能有積水（shuǐ）)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可（kě）用本（běn）品（pǐn）調成漿（jiāng）料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓（yuán）弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按（àn）產品包裝上標注（zhù）的（de）液（yè）料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電動攪（jiǎo）拌器進行攪拌（bàn），充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的均（jun1）勻漿料，靜置10分鍾（zhōng）使漿（jiāng）料充分熟化後再攪（jiǎo）拌2分鍾。

從九十年代以來，草莓视频APP黄下载施工的數十個高層建築地下室防水設計（jì）中多為剛（gāng）性混凝土自（zì）防水一道，另外在（zài）地下室的外部加一至（zhì）二道的柔性的由防（fáng）水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結（jié）果是成功的，沒有出（chū）現地下室防水失敗，但卻有約20%工（gōng）程的地下室局部出現漏水，給（gěi）使用和堵漏帶（dài）來困難，因此（cǐ）分析地下室漏水原因，改進地下室（shì）防水建築構造（zào）方法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀（zhuàng）況地下室漏水一般都是以（yǐ）局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施（shī）工不同，其漏水部位和形式多樣。

在一些梁板式地下室結（jié）構中（zhōng），底板混凝土承力（lì）小於由地麵滲水飽和增大了（le）地下水浮（fú）力，有（yǒu）時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些（xiē）弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當（dāng）。地下水降水深度不（bú）足，結構混凝土成型的初期地下（xià）水過早（zǎo）地浸（jìn）入結（jié）構混凝土造成局部結構自防水的失效（xiào）。2、柔性（xìng）防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起（qǐ）。包括防水層選用的材（cái）料指標達不到要（yào）求，施工厚（hòu）度（dù）不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當（dāng）相互影響各（gè）自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地（dì）下水作用下被切裂（liè），形成整（zhěng）體柔性防水（shuǐ）層的破壞水穿透（tòu）防水層。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防水（shuǐ）塗料塗刷二（èr）遍（biàn），因為聚（jù）氨酯黑色（sè）太吸熱夏季影響（xiǎng）室內溫度。 如（rú）果屋麵隻有原來沒有做防（fáng）水（shuǐ），隻需要將漏水部（bù）位剔開2～3cm深後清洗（xǐ）幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有（yǒu）成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下（xià）基本上就不會漏（lòu）水了（le）。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，優質外（wài）牆防水工程重新做防水，做的時（shí）候注意和原來的防水交接處要做（zuò）加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這（zhè）個問題。對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片（piàn），防漏的效果也是一（yī）樣的。對於平屋頂，屋（wū）麵出現明顯裂縫的，外牆防水工程推薦用工具將裂縫榫開成（chéng）“V”或者“U”字形（xíng），灌上嵌縫油（yóu）膏，灌（guàn）滿後在（zài）裂縫上方以及周邊使用防水卷（juàn）材（cái）包裹。若要加強防漏（lòu）效果，還可以再（zài）鋪一層防水（shuǐ）卷材。