不同的防水（shuǐ）產品，其性能有（yǒu）所差異，正所謂“三分材（cái）料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工（gōng）步驟，就無法發揮良好性能（néng）。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩（wō）、孔洞、裂縫（féng）及上下水管周邊等先用金斯盾速凝（níng）型堵漏王調和的（de）漿料（liào）填堵並抹（mò）平（píng），尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有（yǒu）積水)。對疏鬆多（duō）孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平（píng），也可用本（běn）品調（diào）成漿料（liào）刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰（yīn）角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗（tú）料粘稠（chóu）度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電動攪拌器進行（háng）攪拌，充分（fèn）攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

窗（chuāng）戶周圈外牆保溫（wēn）漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，專業地下車庫漏水（shuǐ）維修（xiū）其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓（lóu）上住戶（hù）窗台，下至（zhì）治理窗戶窗台（tái）下口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏（lòu）水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如（rú）：鋁合（hé）金窗自身質量問題、窗台（tái）散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一一（yī）描述，地下車庫漏水維修（xiū）推薦總之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防水材料（liào），防止在防水補漏（lòu）過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。

通過地下室（shì）自（zì）防（fáng）水混凝土的支撐鐵件或預埋（mái）件（jiàn）沒有嚴格實（shí）施防止漏水（shuǐ）措施(不加焊止水環)引起的埋（mái）件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結（jié）構砼為大體積時，由於措施（shī）不當，水泥水化熱引起的（de）砼（tóng）過驟烈的溫（wēn）度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產（chǎn）生的開裂，這些（xiē）開裂形（xíng）成的穿水通道（dào）。③在地下水的浮力作用下產生的結（jié）構變形增（zēng）大而開（kāi）裂（liè）。

重慶（qìng）防水補漏水是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力（lì）量（liàng），逐（zhú）漸滲入建（jiàn）築（zhù）內部，而且在滲透的（de）過程不易從表麵發覺。換言之，找尋漏水（shuǐ）原因必須深入“內髒”分析（xī）判斷，才能對症下藥。假如地下工程不能進行補漏工程施工，隻能選用排（pái）水的（de）辦法（fǎ）進行管理，多見有開槽排水法、導管排水（shuǐ）法、沙石導水法等，選用啥辦法，要根據（jù）現場狀況來決議（yì）。對塗料防水屋麵，基層清理要幹淨，要等基層完全幹燥後再刷塗料，防止完工的塗料起皮、起鼓。

在一些梁（liáng）板式地下室結構中，底（dǐ）板混（hún）凝土（tǔ）承（chéng）力小於由地麵滲水飽和增大了地（dì）下水浮力，有時設計剛度不足使（shǐ）底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到（dào）一定值時，板（bǎn）就會產生微小的徑向裂縫，形成小（xiǎo）的穿水通道。④地下室施工過程排水措（cuò）施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成（chéng）型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水（shuǐ）的（de）失效。2、柔性防水層局部破壞的原（yuán）因（yīn）：①使用防水層（céng）材料不（bú）當引起。包括防（fáng）水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不（bú）足（zú）；工藝不當（dāng）；二種以上（shàng）防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。②柔性（xìng）防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水（shuǐ）層（céng）的破壞（huài）水穿透防（fáng）水層。