在一些梁（liáng）板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大（dà）了地下水（shuǐ）浮力，有時設計剛度不足（zú）使底板產生向上（shàng）弓起變形專業衛生間漏水維修，這些弓起變形（xíng）達到一定值時，板就會產生（shēng）微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道（dào）。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水（shuǐ）深度不足，結構混凝土成（chéng）型的初期地下水過早地浸入結構混（hún）凝土造成局部結（jié）構自防水（shuǐ）的失效。2、柔性防水層局部破（pò）壞的原因：①使用防水層（céng）材料不當（dāng）引起。衛生間漏水維修推薦包括防水（shuǐ）層（céng）選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不（bú）當；二種以上防（fáng）水材料複合使用不當相互影（yǐng）響各自的（de）防水效果等。②柔性防水層的薄弱（ruò）環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔（róu）性防水層的破壞水穿透防水層。

地下室的漏（lòu）水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條（tiáo）潛流。③滲漏（lòu）：地下室（shì）的漏（lòu）水是在結構混凝土的某（mǒu）一表麵多處的外（wài）注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕（shī）永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下（xià）室壓力（lì）的波動影響，有（yǒu）的時候會漏或滲有的時間漏滲（shèn）卻消失3、構造性漏（lòu）水：指地下室的施工（gōng）縫，後澆帶，止水帶處（chù）因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造（zào）性漏水。二、地下（xià）室漏水的原因（yīn）分析：從發現的（de）地下室漏水局部（bù）看（kàn），水均由地下室結構的混凝土（tǔ）薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的（de）問題，一是地下室結構的剛性自（zì）防水局部失（shī）效。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太（tài）吸熱（rè）夏季影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒（méi）有做防水，隻需要將漏水部位（wèi）剔開2～3cm深後清洗幹淨（jìng），你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上（shàng）就不會漏水了。如（rú）果有（yǒu）防水層就比較麻煩，要將周圍一（yī）塊範圍內的防（fáng）水剔（tī）掉，重新做防（fáng）水（shuǐ），做的時候注意和原來（lái）的防水交接（jiē）處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這（zhè）個（gè）問題。對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青（qīng）苔（tái）或者（zhě）灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂（dǐng），屋麵出現明顯（xiǎn）裂縫的，用工具（jù）將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌（guàn）上嵌縫（féng）油膏，灌滿後在裂縫上方以及周（zhōu）邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

隨著高層建築的發（fā）展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安（ān）裝空間及人（rén）民防空的戰備防衛要求，通常高層建築的下部有一至多層的地下室。地下室既是建築功能建築又是整（zhěng）個高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基部（bù）結構耐久性，將地下室防（fáng）水提到了重要的位置（zhì），在（zài）建築設計規範中（zhōng）對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二（èr）至多道的（de）防水設防，基（jī）本也要求剛柔相匹配的設防方式。