不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工（gōng）”，倘若（ruò）不能遵照正確的施工步驟，就無法（fǎ）發揮良好性（xìng）能。一（yī）、基麵處理1、基麵須堅（jiān）固、平整、無灰塵、無油汙、無（wú）脫落物及其它鬆動物（wù）。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管（guǎn）周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿（jiāng）料填（tián）堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起（qǐ）物應鏟除。3、施工（gōng）前，基麵用水充分濕潤(但不能（néng）有積水)。對疏鬆多孔的基麵（miàn）應用緩凝型（xíng）堵（dǔ）漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角（jiǎo）R>10mm)。二、使用方法（fǎ）1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的（de）比例進行配（pèi）比，調整塗料粘稠度（dù），滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電（diàn）動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團（tuán）的均勻漿料，靜置10分鍾使漿（jiāng）料充分熟化後再攪拌2分鍾。

為保證預製（zhì）水泥砂漿（jiāng）塊與現抹水泥砂漿成為整體，預製水泥砂漿塊（kuài）側（cè）麵作成上小下（xià）大的砌楔形（xíng），使用與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水塗料時，應根據塗料層與水泥（ní）砂漿層（céng）結合的能力（lì），確定不同做法，優質屋頂漏水維修一是塗料為油性或與水泥砂漿結合不好時，可參（cān）照A的做法在塗料層形（xíng）成後，選擇既與塗料層粘結又能與水泥砂漿結合的粘結劑進行。二是（shì）若為高聚合物水基層水性塗（tú）料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料（liào）與（yǔ）水泥砂漿結合很好，屋頂漏水維修價格即可（kě）在後一（yī）遍塗（tú）料塗刷後，在（zài）未成膜前接著就抹水泥砂漿，該塗料就（jiù）會很好地與水泥砂漿粘結在（zài）一起。

因（yīn）為隨著科技（jì）的（de）發達，市（shì）麵上（shàng）陸續有人推出背水麵施工的防水材料以及高低壓注入（rù）合成樹脂（zhī）產生膨脹結（jié）晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都（dōu）可成功的施工，所以非不得已，應（yīng）該采正麵防水（shuǐ）施工。圍堵式（shì）的防（fáng）水容易失敗：防水應該從根源（yuán）治起，用圍堵（dǔ）方法，水是無孔不入，也會（huì）產生壓力破壞，根源（yuán）不治（zhì）焉能持久，舉（jǔ）來說：頂（dǐng）樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般（bān）人就想要從外圍作截水路，容易失敗。止漏的定義是：不管（guǎn）水壓（特指：壓強（qiáng））的大小，不管下幾天的雨，也不管（guǎn）屋頂，總之房內塗料不變色，不（bú）鼓泡。

其次是當外防內（nèi）貼法施工的（de）底板混凝（níng）土有較大（dà）的外空洞，此時人們不知也不能修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。1、結構混（hún）凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有（yǒu）以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不（bú）是按施工縫（féng）作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是（shì）模（mó）板（bǎn）板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密（mì）實；