窗戶周圈外（wài）牆保溫漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的問（wèn）題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水（shuǐ）點，其次窗戶周圈外部（bù）牆（qiáng）體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至（zhì）治理（lǐ）窗戶窗台下（xià）口，左右向窗框外（wài）每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合（hé）金窗戶漏水還有其他（tā）原因，比如（rú）：鋁合金窗自身質量（liàng）問題、窗台散水坡度問題，窗上（shàng）口沒做（zuò）滴水簷的問題等等，這裏不再一一描述，總之，在治理窗戶漏水時，一定要（yào）選擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏過程中，即（jí）浪費了資金（jīn），又沒（méi）有修繕妥當，造成更大的損失（shī）。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸（suān）防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯（zhǐ）黑色太吸熱夏（xià）季（jì）影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做防水，隻需要將漏水（shuǐ）部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆（jiāo）灌一下，現（xiàn）在有成品瀝青塗（tú）膜，等晴（qíng）天的時候處理一（yī）下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多（duō），或者找些專（zhuān）業的防漏公司來處理一下這個問題。對於一些蓋英紅瓦的（de）建築（zhù）屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫（féng）榫（sǔn）開成（chéng）“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油（yóu）膏，灌滿後（hòu）在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若（ruò）要加強防漏效（xiào）果，還可以再鋪一層防水卷材。

地下室的底板各陽（yáng）角線防水層容（róng）易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽（yáng）角（jiǎo）線，該處結構混凝土都是（shì）尖角，又是分二次進行防（fáng）水材料施工，其陽角線防水能（néng）力比較差，在結構（gòu）沉（chén）降過程中，該部（bù）位很容易被切裂。另（lìng）外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼（tiē）法施工，而該法施（shī）工（gōng）無法做到防水層與結構層（céng）粘合（hé）緊密，在底板變形時容易使柔性防水層（céng）與（yǔ）底板脫開，脫開結構的（de）防水層（céng）又容易在地下（xià）水（shuǐ）作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動（dòng）了柔性防水層的（de）破壞

在一（yī）些梁板式地下室結構中，底板（bǎn）混凝土承（chéng）力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形正規屋麵防（fáng）水，這些弓起變形（xíng）達到一定值時，板就會產生（shēng）微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝（níng）土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞（huài）的原因：①使用防水層材（cái）料不當引起。屋麵防水（shuǐ）報價包括防水（shuǐ）層選用的材（cái）料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防（fáng）水材料（liào）複合使用不當相互影（yǐng）響各自（zì）的防（fáng）水效果（guǒ）等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。