不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材（cái）料，七（qī）分施（shī）工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無（wú）脫落物（wù）及其它鬆動（dòng）物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂（liè）縫及上下水管周邊等（děng）先用（yòng）金斯盾速凝型堵漏王調和的漿（jiāng）料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除（chú）。3、施工前，基麵用（yòng）水充分濕潤(但（dàn）不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型（xíng）堵漏王漿料抹平，也可用本品調（diào）成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧（hú）角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配（pèi）料（liào）—按產品包裝上（shàng）標注（zhù）的液料、粉料和水（shuǐ）的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同（tóng）部位的施工要求。一般可采用電動攪拌器（qì）進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分（fèn）鍾使漿料充分熟化後再攪（jiǎo）拌2分鍾。

完善地下室防水建築構造，使防水材料全麵粘（zhān）合於結構（gòu）混凝土，做（zuò）好防（fáng）水層保護。1.地下室的柔性防水層的設（shè）置是必須的（de），並要保證完整和耐久。柔（róu）性防水層是地下室防水（shuǐ）的道防線，也（yě）是結構（gòu）鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改（gǎi）進建築構造使防水層牢固粘結（jié）在結構（gòu）上。為了使防水層（céng）能適應（yīng）結（jié）構的變化而（ér）不脫開防止防水層鼓破對防水層的（de）建築構（gòu）造改（gǎi）進如下：①防水層與施工基層脫開。地下室底板（bǎn）防水層作外防（fáng）內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室底（dǐ）板墊（diàn）層（céng），通常為素混凝土層或墊層(混凝土、毛（máo）石或磚（zhuān）等)上的水泥砂漿找平層，根據以（yǐ）上分析防水層應與基層脫開。

為保證（zhèng）預製水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿成為（wéi）整體，預製水泥砂漿（jiāng）塊側麵作成上小（xiǎo）下大的砌楔形，使用與水泥砂漿粘結的（de）粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水塗（tú）料時（shí），應根據塗料層與水泥砂漿層結合的能力，確定不同做法，優質（zhì）房頂（dǐng）漏水一是塗料為油性或與水泥砂漿結合不好（hǎo）時，可參照（zhào）A的（de）做法在塗（tú）料層形成後，選擇既與塗（tú）料層粘結又能與水泥砂漿結合的粘結劑（jì）進行。二是若為（wéi）高聚合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿結合很好，房頂漏水推薦即可在後一遍塗料塗刷後，在（zài）未成膜前接著就抹水泥（ní）砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在（zài）一起。

其（qí）次是當外防內貼（tiē）法施工的底板（bǎn）混凝土有較大的外空洞，此（cǐ）時（shí）人們不知也不能修補混凝土。產生防水層背附的損（sǔn）失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿（chuān）。1、結構混凝土剛性自防水（shuǐ）局（jú）部失（shī）效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據（jù）缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝（níng）土結構不嚴（yán）密（mì）產生的（de）通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工（gōng）過程出現的暫停，與舊混凝土接磋（cuō）不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是（shì）模板板縫（féng）支設不嚴產生縫隙漏漿形成的（de）局部混凝土不密實；

地下室的漏水會沿著建築（zhù）結構混凝（níng）土的裂縫（féng）中，流出如同一條潛（qián）流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多處的外（wài）注或滲透出來。滲（shèn）漏的（de）程度不（bú）同，大者用幹布擦後，接著就能看到多（duō）個的小水珠外冒，一小會就濕一（yī）片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數（shù）小時後也會越濕越大。④波動漏（lòu）滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲（shèn）有的時間漏滲卻消（xiāo）失3、構造性（xìng）漏水：指地下室的施工縫，後（hòu）澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的（de）混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一是地下室結構的（de）剛（gāng）性自防水局部（bù）失效。