在地下水的浮力作用下產生的（de）結構變形增大而開裂。在一些梁板式地（dì）下室結（jié）構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足（zú）使底板產生向上弓起（qǐ）變形，這（zhè）些弓起變形達（dá）到一（yī）定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地（dì）下水降（jiàng）水深度不足（zú），結（jié）構混凝土成型的初期地下水（shuǐ）過（guò）早地浸入結構混凝土造成局（jú）部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞（huài）的原（yuán）因：①使用防水層材料不當引起（qǐ）。包括防水層選（xuǎn）用的材料指標達不（bú）到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水（shuǐ）材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。

隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備必要的對（duì）安裝空間及人民防空的戰備防衛要求（qiú），通常高層建築的下（xià）部有一至多層的地（dì）下室。地（dì）下室既是（shì）建築（zhù）功能（néng）建築又是整個高層（céng）建築的結構（gòu）基部，為了滿足使用（yòng）中的（de）功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防（fáng）水提（tí）到了重要的位置，在建築（zhù）設計規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要（yào）求二至多道（dào）的防水（shuǐ）設（shè）防，基（jī）本也要求剛柔相（xiàng）匹配的設防方式。

若為防水卷（juàn）材，就將防水卷材空鋪（pù）在基層進行（háng）卷材與卷材之（zhī）間的接頭粘結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚（hòu）的塑料薄膜，後點粘冷粘結劑與卷材進行粘結，卷材與卷材之間按要求粘結（jié），此（cǐ）時塑（sù）料薄膜既是保證卷材與（yǔ）基層脫開的隔離層，又是（shì）卷材外麵增加的保護層（céng）。.若為防水塗料時，在基層上若空鋪（pù）一（yī）層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布(無紡布（bù）無織孔防止塗料滲到基層上)塑料布或無（wú）紡布之間（jiān）進行粘結（jié），然（rán）後按要（yào）求在空鋪布上進行分層塗料作業。②底板防水層（céng）應與上麵（miàn）保護層的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保（bǎo）證與地下室結構混凝土結合（hé）。.當為防水卷材（cái）時（shí），在卷材的上部粘結預（yù）製的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水（shuǐ）泥塊上（shàng）帶與結構混凝（níng）土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快，粘結的方法采用分別在卷材（cái）和水泥砂（shā）漿塊上雙向（xiàng）粘結劑的方法（fǎ），使卷材與預製水泥砂漿（jiāng）塊粘結，其餘卷材空位作現抹水泥砂漿保（bǎo）護層（céng）。

地下室（shì）的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中（zhōng），流出如同一條潛流。③滲漏（lòu）：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵（miàn）多處（chù）的外注或滲透出來。滲漏的程度不（bú）同，大者用幹布擦後，接著（zhe）就能看到多個的（de）小水珠外冒，正規滲水漏水（shuǐ）維修一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的（de）施工縫，後澆（jiāo）帶，止水帶處因應用材料不當，滲水漏水維修價格施工質量隱患引起（qǐ）的構造性漏水。二、地下（xià）室漏水的原因分析：從發現的地（dì）下室漏水局部看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明（míng）二個（gè）方（fāng）麵的問題，一是地下室結（jié）構的剛性自防水局部失效。

大都采用清理（lǐ）屋麵、裂縫填（tián）平（píng）、裂縫密封、砂漿（jiāng）找平等維修方法。防水的方法（fǎ）有：卷材防水、剛（gāng）性防水（shuǐ）、柔性防水、塗膜（mó）防水等多種方（fāng）法。也可以用堵漏王（wáng）較好，對於（yú）滲水處，略挖出槽可直（zhí）接把堵漏（lòu）王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水（shuǐ）養護即可。如（rú）果經查是您家的地漏滲水（shuǐ）的話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和上段的部（bù）分，建議（yì）可以找專業防漏的，估計也就是花幾（jǐ）十塊錢，如果要自己動手修理的話可以（yǐ）去買一種防水漆，（具體名稱（chēng）很多去那種門店一說他們就知道）然後打塗在地漏和（hé）大（dà）便器的下水（shuǐ）管的接口處和上段即可。

屋麵漏水的原（yuán）因是什麽？一、現（xiàn）澆板滲漏原因（yīn）有（yǒu）兩點（diǎn）：現澆板內預埋接線（xiàn）盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現澆板內（nèi）穿線管上浮，造成（chéng）板頂局部裂紋，雨水順（shùn）管壁外側流向接線盒。二、剛性屋麵（miàn）開裂滲（shèn）漏的原因及防治：產生原因：鋼筋砼內網筋（jīn）應保持在（zài）鋼筋砼的上表麵下1厘米處，由於施工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋網落（luò）在了砼的下部，致使剛（gāng）性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂（liè）滲漏現象。