產生防水層背附的損失，在（zài）水壓（yā）力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵（miàn）外（wài）防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的（de）局（jú）部損壞。地下室牆通常的柔（róu）性防水層都是采用結構混凝土（tǔ）形成後進行（háng）外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土（tǔ）結（jié）合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層（céng），當地下室出現（xiàn）較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌（qì）保護層產生變形斷裂或（huò）振動而局部破壞了防水（shuǐ）層。

由防水材料構成的整體柔性防水層也已（yǐ）破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失（shī）效與柔性防水層局部破（pò）壞有的是在同一（yī）部位，但多數情況（kuàng）不會在同一（yī）部位，這是由於柔（róu）性防水層局部破壞（huài）後地下（xià）水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的（de）作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝（níng）土的自防（fáng）水失效部位而穿透混凝（níng）土進入地下室產生漏滲。因此當人們（men）發現地下室漏水時，其地（dì）下室的結構自防水和柔性（xìng）防（fáng）水層均有局部的失效和（hé）破壞。

從九十年代以（yǐ）來（lái），我（wǒ）們施工的數（shù）十（shí）個高層建築地下室防水設（shè）計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一（yī）至二道的柔性的由防水材料構成的防水（shuǐ）設防。通過大量的工程（chéng）實踐（jiàn）統計，約有80%工程防（fáng）水結果是成功的，專業滲水漏水維修沒有出現地下室防水失敗（bài），但卻有約20%工程（chéng）的地下室局部出現漏（lòu）水，給使用和堵漏帶來（lái）困難，因此分析地下室（shì）漏水原因，改（gǎi）進地下室防水（shuǐ）建築（zhù）構造方法是防（fáng）水工程的一個（gè）重要方麵。一、地下室（shì）出現漏水的狀況地下室漏水（shuǐ）一般都是以局部漏水形（xíng）式（shì）出現的，滲水漏水（shuǐ）維修推薦地下室所（suǒ）處的地質不（bú）同，功能不（bú）同，設計與施工不同，其漏（lòu）水部位和形式多樣。

其（qí）次地下室封閉回（huí）填前，地（dì）下水的壓力難以達到防（fáng）水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建（jiàn）立全麵嚴格全過程的質量控製（zhì）措施，作為建築施工（gōng）的（de）關（guān）鍵過程加以落（luò）實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時（shí），應有強有力措施，保證地（dì）下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝（níng）土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇適合（hé）的止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部（bù）位是地下室的構造的（de）薄弱部位，但現行構造方法經（jīng）驗成熟隻要選擇合（hé）格的配件（jiàn），精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工的（de）關鍵，在原混凝土（tǔ）接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措（cuò）施就能解（jiě）決。