隨著高層（céng）建（jiàn）築的發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築（zhù）物（wù）內部水（shuǐ）電功能設（shè）備必要的對（duì）安裝空間及人民防空的戰備防衛要求，通常（cháng）高層建築的下部有一至（zhì）多層的（de）地下室。地下（xià）室既是建築功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能要（yào）求，又要保（bǎo）證整（zhěng）個建（jiàn）築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建築設計規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹（pǐ）配的設防方式。

為保證預（yù）製水泥（ní）砂漿塊與現抹水泥砂漿成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作（zuò）成上小下大（dà）的砌楔形，使用（yòng）與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘結力。當為防（fáng）水塗料時（shí），應根（gēn）據塗料層與水泥砂漿層結合的（de）能力（lì），確定不同做法，一是（shì）塗料為油（yóu）性或與水泥砂漿結合不好時，可（kě）參（cān）照A的做法在（zài）塗料層形成後，選擇既與塗料（liào）層粘結又能與水泥砂漿結合的粘結劑進行（háng）。二是若為高聚合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗（tú）料)，由於該塗料與水泥砂漿結合很（hěn）好，即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著就抹水泥砂（shā）漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在一起。

完（wán）善地下室防水建築（zhù）構（gòu）造，使防（fáng）水材料全麵粘合於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性防（fáng）水層的設置是必（bì）須的（de），並要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的道防線，也（yě）是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防（fáng）線，因此要加強（qiáng）對（duì）防水材料（liào）的（de）選（xuǎn）擇，當使（shǐ）用（yòng）兩種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改進建築構造使（shǐ）防水層牢（láo）固粘結在結（jié）構上。為了使防水層能（néng）適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對（duì）防水層的建築構造改進如下：①防水（shuǐ）層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層（céng）的施工基層就是地（dì）下室底板墊層，通常為素混（hún）凝土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平（píng）層，根據以上分析防水層（céng）應與基層脫開。

窗戶周圈外牆保溫漏水，特別是（shì）老房子，更（gèng）容易出現這樣的（de）問題解決方式（shì）：先（xiān）進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周（zhōu）圈（quān）外部牆體塗（tú）刷防水（shuǐ）材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗（chuāng）戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合（hé）金窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身（shēn）質量問題、窗台散水坡度問題，窗上口（kǒu）沒做滴水（shuǐ）簷（yán）的問題等等，這裏不再一一描述（shù），總（zǒng）之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格（gé）的防水材料，防止（zhǐ）在防水補漏過程中，即浪費了資金，又（yòu）沒有修繕妥當，造成更（gèng）大的（de）損失。

所有拚（pīn）接部位打（dǎ）高彈（dàn）建築矽酮中性密封膠（透（tòu）明色），確（què）保水密性。因為（wéi）現（xiàn）在的窗戶顏色比較多，選擇透（tòu）明色密封膠不影響窗戶的外觀。專業地下車（chē）庫漏水維（wéi）修地下車庫漏水維修滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期外（wài）露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水（shuǐ）解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處（chù）理幹（gàn）淨平整順（shùn）直（zhí），重新打建築密封膠、玻璃與型材部位打（dǎ）玻璃密（mì）封膠填充，地下車庫漏水維修報價對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿（mǎn）。滲（shèn）漏方式（shì）三：老窗（chuāng）新換、室內裝修對窗戶位（wèi）置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合（hé）金窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗（tú）刷防水材料，阻斷水源。

現抹水（shuǐ）泥砂漿表麵與（yǔ）結構混凝土連接措施。方法有兩種（zhǒng）：一是在水泥砂漿（jiāng）未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉開成單個，二是在（zài）水泥砂漿上按“r”形鐵絲，均勻分布每平方米（mǐ）10個。D、當（dāng）地下（xià）室的防水層使用塗料時在塗料中部至少做一道用有紡布做加強層，加強層材料要保證施工過程和塗料融合。3.底板的外沿及地下室牆體豎向陽角線都應做成弧形的陽（yáng）角線。在（zài）施行外防內貼法時，在基層的末端向上做一小（xiǎo）段(大於100mm)的（de）立麵基層，在角處做成弧角，在弧角的200mm範圍做防水（shuǐ）加強層，同時該段落內不與水泥砂漿粘（zhān）結形成防水層內外麵都是空隔，對牆體豎向陽角線應（yīng）在（zài）支模時做成弧角，抹灰中修正。