屋（wū）麵漏水的原因是（shì）什麽？一、現澆板（bǎn）滲漏原因有（yǒu）兩點：現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水直接（jiē）從（cóng）接線盒滲下（xià）；現澆板內穿線管上（shàng）浮，造成板頂（dǐng）局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。二、剛性屋麵開裂滲漏的原因及防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應保持（chí）在鋼筋砼的上表麵下1厘米（mǐ）處，由於施工人員的疏忽，使（shǐ）細石砼內鋼筋網落在了砼的（de）下（xià）部，致使（shǐ）剛性防水層的上部成為素砼（tóng）層，從而造成了剛性防（fáng）水層的開裂滲漏現象。

完善地下（xià）室防（fáng）水建築構造，使防水材料（liào）全（quán）麵粘合於結（jié）構混凝土（tǔ），做好防水層保護（hù）。1.地下室的柔性防水層的設置是必須的，正規衛生間漏水維修並（bìng）要保證完整和耐久。柔（róu）性防水層是地下室防水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主（zhǔ）要防線，因此要加強對防水材料的選擇（zé），當使用（yòng）兩種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建（jiàn）築耐久性相適應。衛（wèi）生間漏水維修推薦2.改進建築構造（zào）使防（fáng）水層牢固粘（zhān）結在結構上。為了使（shǐ）防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水（shuǐ）層鼓破對（duì）防水層的建築構造改進如下：①防水層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外防內（nèi）貼法施（shī）工時，防水層的施工基層就是地下（xià）室底板墊層，通常為素混凝土層或墊層(混凝土、毛（máo）石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水層應與基層脫開（kāi）。

漏水部位：地下室局部漏水通（tōng）常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大的有數平方（fāng）米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵積的千或（huò）萬分之一。但對地（dì）下室的使用和耐久性危害很大。漏水部（bù）位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑（kēng）的（de）交角(在室內看為陰交角)少數（shù）在地下室外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質（zhì）、結構、季（jì）節（jiē）有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地（dì）下水壓力很大時（shí），漏水的（de）水流較大，有時堵不住如湧泉那樣（yàng）不斷上湧。

產生防水層背附的損失，在（zài）水（shuǐ）壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起（qǐ）到防水層的局部損壞。地下室牆通常（cháng）的柔性防水層都是采用結構混凝土形成後（hòu）進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是（shì）當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層（céng），當地下室出現（xiàn）較大（dà）的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部（bù）模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混（hún）凝土的支撐鐵件或預埋件沒有（yǒu）嚴格實施防止（zhǐ）漏水措（cuò）施(不加焊（hàn）止水（shuǐ）環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫（féng）；地下室外圍（wéi）結構施工縫處（chù）理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼（tóng）為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降（jiàng）不均引起的結構局部缺陷。如沉降不（bú）均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受（shòu）力（lì）改變（biàn）產（chǎn）生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。

其次地下室封閉回（huí）填前（qián），地（dì）下水的（de）壓力難以達到防水層施工工程（chéng）的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質量控製（zhì）措施，作為建（jiàn）築施工（gōng）的關鍵（jiàn）過程加以（yǐ）落實（shí）。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為（wéi）大（dà）體（tǐ）積時，應有強有力措施，保證地（dì）下室混凝土的成型質（zhì）量。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強（qiáng），適應地下環境的變化。4.選擇適（shì）合的止（zhǐ）水帶等配件，精（jīng）心（xīn）施工施（shī）工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述（shù）部位是地下室的構造的（de）薄弱部位，但現（xiàn）行構造方法經驗成熟隻要（yào）選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。