模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板（bǎn）變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵（tiě）件或預埋件（jiàn）沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件（jiàn）與混凝土之（zhī）間（jiān）的裂縫；地（dì）下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫（féng）處產生（shēng）穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施（shī）不當，水泥水化熱（rè）引起的砼過（guò）驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的（de）結構局部缺陷（xiàn）。如沉降不均引起的底板的（de）開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的（de）開裂，這些開裂形成的穿水通道。

基（jī）層要求：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢（láo）固的表體上，原因（yīn）是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱（rè）漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直（zhí）接做在屋（wū）頂（dǐng）表麵（miàn），牆壁防水（shuǐ）應直接做在外牆、水箱（組成部分（fèn）：高水箱、存水箱、低水箱（xiāng））漏水直接做在水箱內層，水（shuǐ）有壓力會往他處擴散，房子裏死（sǐ）角的地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

屋麵漏水如（rú）何處理？一、屋頂漏（lòu）水要先找漏，找漏主要是從屋頂的（de）高出（chū）往（wǎng）低（dī）處找漏。首先是看（kàn）屋頂有沒有（yǒu）裂紋，原有的防水層有沒有（yǒu）老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，這樣（yàng）就（jiù）漏水了．還有屋頂上的天溝（gōu）有沒有（yǒu）堵塞．在農村（cūn），仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的（de）屋頂滲漏時，隻要更（gèng）換瓦片即可，這一步驟也稱（chēng）為“翻漏”。二、檢查抹灰層（céng）是否（fǒu）空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可（kě），周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把（bǎ）空鼓範圍內抹灰麵割去，沿（yán）裂縫兩邊各（gè）擴展（zhǎn）10公分刷二遍聚氨酯後，刷（shuā）水泥素漿後再做麵層。

通過地下室自防水（shuǐ）混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏（lòu）水措施(不加焊止水環)引起的埋件（jiàn）與混（hún）凝（níng）土之間的（de）裂縫；正規衛生間漏水維修（xiū）五是地下（xià）室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟（zhòu）烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部（bù）缺陷。如沉降不均（jun1）引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形（xíng）成的穿水通道。衛生間漏水維修價格③在地下水的浮（fú）力作用下產生的結構變形（xíng）增大而開裂。