通過地（dì）下室自防水混凝土（tǔ）的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不（bú）加焊止水環)引起的埋（mái）件與混凝土之間的裂縫；五是地下（xià）室外圍結構施工縫（féng）處理（lǐ）不當，在施工縫處產（chǎn）生穿水通道；六（liù）是當為結構砼為大體積時，由於措施不當（dāng），水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造（zào）成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷（xiàn）。如沉降不均（jun1）引起的底板的開（kāi）裂或沉降不均產生的牆體受力改（gǎi）變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在地下水的浮（fú）力作用下產生的結構（gòu）變形（xíng）增大而（ér）開（kāi）裂。

基層（céng）要求：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也（yě）不能做在鬆動不牢固的（de）表體上，原（yuán）因是附著性不良，再加上太陽（yáng）紫（zǐ）外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸（zhēng）氣（qì）壓力破壞，容易造成防（fáng）水層老化、失敗。正麵（miàn）防水優（yōu）於負麵防水：如屋頂防水，直（zhí）接做（zuò）在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部（bù）分：高水箱、存水（shuǐ）箱、低水箱）漏水（shuǐ）直（zhí）接做（zuò）在水箱（xiāng）內層，水有（yǒu）壓力會往他處擴（kuò）散，房子裏死角的（de）地方也不（bú）容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

不同（tóng）的（de）防水產品，其性（xìng）能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不（bú）能遵照正確的施工步驟，就（jiù）無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅（jiān）固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基（jī）麵的蜂窩、孔洞（dòng）、裂縫及上下水管周邊等先（xiān）用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的（de）邊緣及凸（tū）起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏（shū）鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品調成（chéng）漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓（yuán）弧角(陰（yīn）角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標（biāo）注的液料（liào）、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度（dù），滿足立麵和（hé）平（píng）麵不同部位的施工要求。一般可采（cǎi）用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至（zhì）形（xíng）成無粉（fěn）團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾（zhōng）。

保（bǎo）護牆的（de）構造，根據地質狀況考慮可能下沉值及地下室深度(地（dì）下室保護牆高度)不同可選擇磚（zhuān）牆（qiáng）、素混凝土牆，磚牆加鋼筋混（hún）凝土連梁，鋼板（bǎn）網水泥砂（shā）漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既與（yǔ）防（fáng）水層設隔離層又與結構混凝土連接的（de）措施。.穿過地下室結構的水電設備管道應在防水套管內（nèi）穿行。地下室立麵防水（shuǐ）層要伸入套（tào）管內與防水套閉合，管道在套內要設止水環，套管的間隙填好防水材料，填料內外用密封膏封閉。陰（yīn）、陽角線的防水材料粘貼時都要增設附加層。附加（jiā）層的（de）做法及埋地的地下頂板（bǎn）可參（cān）照屋麵防水工程的要求設置和施工。

特（tè）別支出淋浴區的防水高（gāo）度低要做到1.8米。1、衛生間（jiān）防水塗抹：牆與地麵之間的接縫（féng）及上下（xià）水（shuǐ）之（zhī）間的管道地麵接縫處，專業外牆防水是容易出現問題的地方（fāng），一定要做好邊邊角角，防水塗料一定要（yào）塗抹到位。2、衛生間防水鋪（pù）磚：重鋪地磚要做地麵防水如需更換衛生間原有地磚（zhuān），將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥（ní）砂漿將地麵找平，再做防水處（chù）理，這樣可以避免（miǎn）防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地麵清理幹（gàn）淨。外牆防水報價3、衛生間防水護根：盡量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房一般地麵都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的。