不同的防水產品，其性能有（yǒu）所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘（tǎng）若（ruò）不（bú）能遵照正確的施工步驟，就無法發（fā）揮良好（hǎo）性能。正規屋麵（miàn）漏水維（wéi）修一、基麵處（chù）理（lǐ）1、基麵須堅固（gù）、平整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊（biān）等（děng）先用金斯盾速凝型堵漏王調（diào）和的漿料填堵並抹（mò）平，尖銳的邊緣及凸（tū）起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩（huǎn）凝型（xíng）堵漏王漿料抹平，屋麵漏水維修價格也可用本（běn）品調（diào）成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧（hú）角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用（yòng）方法（fǎ）1、將配料（liào）—按產品（pǐn）包裝上標注的液料、粉料和（hé）水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用（yòng）電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌（bàn）3~5分鍾直至形成（chéng）無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分（fèn）鍾。

隨著高層建築的發展、建（jiàn）築功能中人（rén）、貨電梯的設置、建築（zhù）物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空的戰備防衛要求，通常高層建築的下部有一至多層的地下室。地（dì）下室既是（shì）建築功能建築又是（shì）整個高（gāo）層建築的結構基部，為了滿足（zú）使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐（nài）久性，將地下（xià）室（shì）防水提到了重（chóng）要的位置，在建築設計規範中對（duì）地下室部分的防水要求根（gēn）據功能不（bú）同，要（yào）求二至多（duō）道的防水設防，基本也要求剛（gāng）柔相匹配的設（shè）防方式。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿（jiāng）成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作成上（shàng）小下大（dà）的（de）砌楔形，使用（yòng）與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘結力。當為防水（shuǐ）塗（tú）料時，應根據塗料層與水泥砂漿層結合的能力，確定不同做（zuò）法，一是塗料為油性（xìng）或與水（shuǐ）泥砂漿結合不好（hǎo）時（shí），可參照A的做法在塗料層（céng）形成後，選擇既與（yǔ）塗料層粘結又能（néng）與（yǔ）水泥砂漿結合的粘結劑進（jìn）行。二是若為高聚合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿結合很好，即可在後一遍（biàn）塗（tú）料塗刷後，在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘結在（zài）一起。

產生防水層背附（fù）的損失，在水壓力作用下，小局（jú）部防（fáng）水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防（fáng）水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是（shì）采用結構混凝（níng）土形成後進行（háng）外防外貼法施工的，它的優點是柔（róu）性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做（zuò）法多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的（de）下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚（zhuān）砌保護層產生變形斷裂或振動而局部（bù）破壞了防水層。