漏水部位：地下室局部漏水通常都是隻占地下室（shì）外麵積的極小部分，大的有數（shù）平方米，小的隻有碗口那麽大，按麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對地下室的使（shǐ）用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板（bǎn）部分，或底板深的坑，而多（duō）數又發生在（zài）底板或坑的交（jiāo）角(在室內看為陰交角)少數在地（dì）下室外牆壁的中下部（bù）。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓（yā）力很大時，漏水的水流較（jiào）大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

柔性防水層的薄弱環節（jiē）在地下水作（zuò）用下被切裂，形成整體柔性防水（shuǐ）層的（de）破壞水穿（chuān）透防（fáng）水層。地下室的底板各陽角線（xiàn）防（fáng）水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又（yòu）是分二次進行防水（shuǐ）材料施工，其（qí）陽角線防水（shuǐ）能力比較差，在結構（gòu）沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下（xià）室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工（gōng），而該法施工無法做到防水層與結構層（céng）粘合緊密，在底（dǐ）板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切（qiē）裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都（dōu）是尖角，又是分（fèn）二次進（jìn）行防水材（cái）料施工，其陽角線防水能力比較（jiào）差，在結構沉降過程中，該部位很（hěn）容易（yì）被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外（wài）防內貼（tiē）法施工，而該法施工無法做到防水層（céng）與結（jié）構層（céng）粘合緊密，優質地下車庫漏水維修在底板變（biàn）形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用（yòng）下鼓破。③柔性防水層依隨混（hún）凝土缺陷（xiàn）而（ér）穿孔破壞。地下車庫漏水維修報價這是由於下（xià）沉不均結構較大的開裂（liè）帶動了柔性防水（shuǐ）層的（de）破（pò）壞

屋麵漏水如何處理？一、屋頂漏水要（yào）先找漏，找漏主（zhǔ）要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原（yuán）有的防水（shuǐ）層（céng）有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣（qì）泡的話就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有堵塞．在農村（cūn），仍有大（dà）量瓦房，當出現因（yīn）瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若不（bú）空鼓易辦用聚氨酯（zhǐ）刷二遍即可，周邊（biān）多塗（tú）10公分。若空鼓的話，用切割（gē）機把空鼓範（fàn）圍內抹灰麵割去，沿裂（liè）縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚（jù）氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

由防水材料構成的整體柔性防水層也（yě）已破壞。從經驗判斷剛性結（jié）構自防水（shuǐ）局部失效與柔性防水層局部破壞有的（de）是在同一部位，但多數情況不會在同一（yī）部位，這是由於柔性防水（shuǐ）層局部（bù）破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外（wài）壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性（xìng）防水層與結構混凝土（tǔ）外表麵之間，劈開通（tōng）道（dào），當遇到結構混凝（níng）土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防（fáng）水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。