完善地下室防水建築構造，使防水材料全麵粘合於結構（gòu）混凝土，做好（hǎo）防水層保（bǎo）護。1.地（dì）下室的柔性防水層的設置（zhì）是（shì）必須的，優質地下車庫漏水維修並要保證完整和耐（nài）久。柔性防水層是地下室防水（shuǐ）的道（dào）防線，也是結構鋼筋（jīn）不受水浸蝕的主要防（fáng）線，因此要加強（qiáng）對防水材料的選擇，當使用兩種不同材料時要考（kǎo）慮施工作業的（de）相容性，防水材（cái）料的厚度要與建築耐久性相適應。地下車庫漏水維修推薦2.改進建築構造（zào）使防水層（céng）牢固粘結（jié）在結構上。為了使防水層能適應結構（gòu）的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層（céng）的建築構（gòu）造改進如下：①防水層與施工基（jī）層脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地（dì）下（xià）室底板墊層，通常為素混凝土層或墊層(混凝土（tǔ）、毛石或（huò）磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分（fèn）析（xī）防水層應與基層脫開（kāi）。

隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨電（diàn）梯的設置、建築物內（nèi）部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空的戰備防衛要求，通（tōng）常高層建築的下部有一至多層的地下室。地（dì）下室既是建築功能建（jiàn）築又是整個高層建築的結構基部，為（wéi）了滿足使用中的功能要求，又（yòu）要保證整個建築基（jī）部結構耐久性，將（jiāng）地下室防水提到了重要的位置，在建築設計規（guī）範中對地下室部分的（de）防水要求根據功能不（bú）同，要求二（èr）至多道的防（fáng）水設防（fáng），基本也要求剛（gāng）柔相匹配的設防方式。

在地下水的浮力作用下產生（shēng）的結構（gòu）變（biàn）形增大而開裂。在一些梁（liáng）板式地下室結構中，底板混凝土（tǔ）承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產（chǎn）生向上弓起變形，這些弓起變形（xíng）達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室（shì）施工過程排水措施不當（dāng）。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度（dù）不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作成上（shàng）小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘結力（lì）。當為防水塗料時，應（yīng）根據塗料層與水泥砂漿層結合的（de）能力，確定不同做法，一是塗料為油性或與水泥（ní）砂漿結合不好時，可參照A的做（zuò）法在塗（tú）料（liào）層形成後（hòu），選擇既與塗料層粘結又能與水泥砂漿結合的粘結劑進行。二是若為高（gāo）聚合（hé）物水基層水性塗料(例如（rú）CME-A、CME-B塗料)，由於該（gāi）塗料與水泥砂漿結（jié）合很好，即可在後（hòu）一遍塗（tú）料塗刷後，在未成膜前接著就抹（mò）水泥砂漿，該塗料就會（huì）很好地與水泥砂（shā）漿粘結在一（yī）起。

在一些（xiē）梁板式地下（xià）室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和（hé）增大了地下（xià）水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓（gōng）起變形達到一定值時，板（bǎn）就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道（dào）。④地下室施工過程排水措（cuò）施不（bú）當。地下水降水深度（dù）不足，結構混凝（níng）土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破（pò）壞的原因：①使用防水層材料不當引起（qǐ）。包括防水層選用的材料指標達不到（dào）要求（qiú），施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水（shuǐ）效果等。②柔性防水層的薄弱環節（jiē）在地下水作用下（xià）被切裂，形成整體柔性防水層的破（pò）壞水穿透防（fáng）水層。