地下（xià）室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室（shì）底板通常有1-2道沿周陽角線，該（gāi）處結構混凝（níng）土都是尖角，又是（shì）分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過（guò）程中，該部位很（hěn）容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是（shì）采用（yòng）外防（fáng）內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板（bǎn）變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的（de）防水層（céng）又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的（de）開裂帶動（dòng）了柔性防水層的破壞

窗戶周圈（quān）外牆保溫漏水，特別（bié）是老房子，更容易出現這樣的問題解決（jué）方式：先進行上述3大步驟，封堵進水（shuǐ）點，其（qí）次窗戶周圈外部牆體塗（tú）刷防水材料，塗（tú）刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗（chuāng）台下口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶（hù）漏水還有其他原（yuán）因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再（zài）一一描述，總之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公（gōng）司，合格的防水材料，防止在防水補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造（zào）成更大的損失。

因為隨（suí）著科技的發達，市麵上陸（lù）續有人推出背水麵施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結（jié）晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應（yīng）該采正麵防水施（shī）工。圍堵式的防水容易失敗：防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉（jǔ）來說：頂樓漏（lòu）水的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一（yī）般人就想要從外圍作截水（shuǐ）路，容易失敗。止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不（bú）管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內（nèi）塗料不變色，不鼓泡。

模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通過地下室自防（fáng）水混（hún）凝（níng）土的支撐鐵（tiě）件或預埋件沒有嚴格實施防（fáng）止漏水（shuǐ）措施(不加焊（hàn）止水環)引起的埋件與混凝土（tǔ）之間的裂縫；地下（xià）室外（wài）圍結構施工縫處理不當，在（zài）施工縫處產生（shēng）穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉（chén）降不均引起的（de）結構（gòu）局（jú）部缺陷。如沉降不均引起的底（dǐ）板的開裂或（huò）沉（chén）降（jiàng）不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的（de）穿水通（tōng）道（dào）。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵（tiě）件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加（jiā）焊（hàn）止水環)引起的埋（mái）件與（yǔ）混凝土之間（jiān）的裂縫；專業滲水漏水維修五是地下室外圍結構施工縫（féng）處（chù）理不（bú）當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥（ní）水化熱引（yǐn）起的（de）砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均（jun1）引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起（qǐ）的底板的開裂或沉降不均產生的（de）牆（qiáng）體受力改變產生（shēng）的開（kāi）裂，這些開裂形成（chéng）的穿水通道。滲水漏水維修價格③在地下水的浮（fú）力（lì）作用下產（chǎn）生的結構變形增大而開裂（liè）。

完善地下室防水建（jiàn）築構造，使防水材（cái）料（liào）全麵粘合於結構混（hún）凝土，做好防水層保護。1.地下室的（de）柔性防水層的設（shè）置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室（shì）防水的道防線，也（yě）是結構鋼筋不受水浸蝕（shí）的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮（lǜ）施工（gōng）作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐（nài）久（jiǔ）性相適應。2.改進建築構（gòu）造使防水層牢（láo）固粘結在結構上（shàng）。為了使防水層能適應結（jié）構（gòu）的變化而不脫開防止防水（shuǐ）層鼓破對防水層的建築構造改進如（rú）下：①防水層與施工基層（céng）脫開。地下室底板防水（shuǐ）層作外防內貼法施工時，防水層的施（shī）工基層就是地（dì）下室底板墊層，通常為素混凝土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥（ní）砂漿找平層，根據以（yǐ）上（shàng）分析（xī）防水層應與基層脫開。