因為隨著科技的發達，市麵上陸續有人推出背水麵（miàn）施工的防（fáng）水材料以（yǐ）及高低壓（yā）注入（rù）合成樹脂（zhī）產生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都（dōu）可成功的施工，所（suǒ）以非不（bú）得已，應該（gāi）采正（zhèng）麵防水施工。圍堵式的防水容易失敗：優質優質屋麵防水防水應該（gāi）從根源治起，用圍堵方法，水（shuǐ）是無孔不入，也會產生壓力破壞，根（gēn）源不（bú）治焉（yān）能持久，舉來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一（yī）般人就想要從外圍作截水（shuǐ）路，容易失（shī）敗。屋麵防水價格止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之（zhī）房內塗料不變色，不（bú）鼓（gǔ）泡。

結（jié）構（gòu）混凝土剛性自防水局部失（shī）效的原因：①結構混凝土的局（jú）部施工澆築質（zhì）量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產（chǎn）生的通道（dào）主要有（yǒu）澆築中混凝土漏振產生的振搗不實（shí）或施工（gōng）過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是（shì）按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙（xì）漏漿形成（chéng）的局部混（hún）凝土（tǔ）不密（mì）實；三是模板支撐總體不牢，上部澆（jiāo）築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙

產生防（fáng）水（shuǐ）層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊（jī）穿。④立麵外防外貼法柔性防水（shuǐ）保護層的損壞或變形（xíng）起到防水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較（jiào）好地（dì）和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在（zài）防水層外（wài）部做磚砌保護層，當地下室出現較（jiào）大的下沉時（shí）或進行回填施（shī）工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產生變（biàn）形斷裂或振動而局部破（pò）壞了防水層。

由防水材料構成的（de）整體柔性（xìng）防水層（céng）也已破壞。從經驗判（pàn）斷剛性結構（gòu）自防水局部失效（xiào）與柔性防水層局部破壞有的是在同一（yī）部位，但多數情況（kuàng）不會在同一部位，這（zhè）是由於（yú）柔性防水層局部破壞後（hòu）地下水會穿過柔（róu）性防水層，進入結構層的外（wài）壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔（róu）性防水層與結構混凝（níng）土外表麵之（zhī）間，劈開通道，當遇到（dào）結構混凝土的自防（fáng）水失效部位而穿透混凝土進入（rù）地下室（shì）產（chǎn）生漏（lòu）滲。因此（cǐ）當人們發（fā）現地下室漏水時，其地下室（shì）的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。