基層要（yào）求：與防水材料接著的界麵（miàn）必須不（bú）可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭（tóu）、紙屑、汙泥、小（xiǎo）石塊（kuài）、也不能做在鬆動（dòng）不牢固的表體上，原因是附著性（xìng）不良（liáng），再（zài）加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮（suō），以及（jí）水蒸氣（qì）壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做（zuò）在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水（shuǐ）箱、存水箱、低水箱）漏水直接（jiē）做在水（shuǐ）箱內層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方（fāng）也不容易施工。這裏所講（jiǎng）的（de）“優於”是相對比較的，而非（fēi）絕對性的。

塗料屋麵要分層施工，下層（céng）幹燥後，才（cái）能進行上層塗（tú）料的施工，並確保塗刷厚度。剛性屋麵砼澆搗（dǎo）振搖時，一定（dìng）要做到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在中上部，伸縮縫做法應（yīng）符合要求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進（jìn）行卷（juàn）材和保溫施工。2．卷材防水層的找平層（céng）要符合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天溝、水（shuǐ）落口、屋脊、卷材搭接、收（shōu）頭等（děng）節（jiē）點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋（wū）麵工程技術規範等有關規（guī）定．在屋麵拐（guǎi）角（jiǎo）、天溝（gōu）、水落口（kǒu）、屋脊（jǐ）等（děng）部（bù）位要（yào）加鋪卷材附加層。

若為防水卷材（cái），就將防水卷材空鋪在基層進行卷材與卷材之間的接頭粘結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜，後點粘冷粘結劑與卷材進行粘結，卷材與卷材之間（jiān）按要求粘結，此時（shí）塑料薄膜既是保證卷材與（yǔ）基層脫開的隔離層，又是卷材外麵增加的保護層。.若（ruò）為防水塗料時，在基層（céng）上若空鋪一層（céng）0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布(無（wú）紡布無織孔防（fáng）止塗料滲到基層上)塑料（liào）布（bù）或無紡（fǎng）布之間（jiān）進（jìn）行（háng）粘結，然後按要求在空鋪布上進行分（fèn）層塗料作業。②底（dǐ）板防水層應與上麵保護層的水泥砂漿粘結，水泥砂（shā）漿又要保證與地下室結構混凝土結合（hé）。.當為防水卷材時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上（shàng）帶與結構混凝（níng）土澆注連（lián）接的鐵絲，每平（píng）方米卷材（cái）上粘鋪水泥砂（shā）漿塊不（bú）少（shǎo）於九（jiǔ）快（kuài），粘結的方法采用分（fèn）別在卷材和水（shuǐ）泥砂（shā）漿塊（kuài）上（shàng）雙向粘（zhān）結劑的方法，使卷材與預製水泥砂漿塊（kuài）粘結，其餘卷（juàn）材空位作現（xiàn）抹水泥砂漿保護層（céng）。

結構（gòu）混（hún）凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工（gōng）澆築質量缺（quē）陷造成通道。根據缺陷（xiàn）的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混（hún）凝土結構不嚴（yán）密產生（shēng）的通（tōng）道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗（dǎo）不實（shí）或施（shī）工過程出現的暫停（tíng），與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部（bù）鬆散；二是模板板（bǎn）縫（féng）支設不嚴產生縫隙（xì）漏漿形成（chéng）的局部混凝土不密實；三是（shì）模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生（shēng）的混凝土裂（liè）隙

所有拚接部位打高彈建築矽酮（tóng）中性密封膠（透（tòu）明色（sè）），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。專業地（dì）下（xià）車庫漏（lòu）水維修（xiū）地下車庫漏水維修滲（shèn）漏：窗框（kuàng）與建築之間建築密封（fēng）膠、玻璃與型（xíng）材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水（shuǐ）解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處理幹淨平整順直，重新打建築（zhù）密封膠、玻璃與型材部位打玻璃密封膠填充，地下車庫漏水維修推薦對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡（pào）膠填（tián）滿。滲（shèn）漏方式三：老窗（chuāng）新換（huàn）、室內（nèi）裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解（jiě）決方式（shì）：鋁合金窗框與建築結構搭接部位（wèi）周圈，鋪貼無（wú）紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。