通過地下室自防水混凝土的（de）支撐鐵（tiě）件（jiàn）或預（yù）埋件沒（méi）有嚴格實（shí）施防（fáng）止漏水措施(不加（jiā）焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結（jié）構施工縫（féng）處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措（cuò）施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均（jun1）引起的結構局部缺陷。如沉（chén）降不均引起的底板的開裂或沉（chén）降不均產生的牆體受力改變產生的開（kāi）裂，這些開裂形成的穿水通道。③在（zài）地下水的浮力作用下產（chǎn）生（shēng）的結構變形增大而開裂（liè）。

所有拚接部位打高彈建築矽酮中性（xìng）密封膠（透明色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框（kuàng）與建築（zhù）之間建築密封膠、玻璃（lí）與型材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封膠老化、內（nèi）聚破壞，密封膠開（kāi）裂導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損（sǔn）密封膠（jiāo），然後將基層處理幹淨平整順直，重新打建築（zhù）密封膠、玻璃與型（xíng）材（cái）部位打玻璃（lí）密（mì）封膠填充，對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡（pào）膠填滿。滲漏方式三：老窗新（xīn）換、室內（nèi）裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框與建築（zhù）結構搭接部位周圈，鋪貼無（wú）紡布，塗刷防水材料，阻斷水源（yuán）。

特別支（zhī）出（chū）淋浴區的防水高（gāo）度低要做到1.8米。1、衛生間防水（shuǐ）塗抹：牆與地麵之間的接（jiē）縫及上下水之間（jiān）的管道（dào）地麵接縫處，是容易出現問題的地方，一定要做好邊邊角角，防水塗（tú）料一定要塗抹到（dào）位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地磚要做地麵防水如需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地麵（miàn）找平，再做防水處理，這樣可以避免（miǎn）防水塗（tú）料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前（qián），一（yī）定要將地麵清（qīng）理幹淨。3、衛生間防水護根：盡量不（bú）破壞原（yuán）有防水層在新（xīn）交付使用的樓房一般地麵都做了防水層，所以，不破壞原有的（de）防水層一般是不會發生滲漏的。

現抹（mò）水（shuǐ）泥砂漿表麵與結構混凝土連接措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿未凝前（qián）均勻拍入8mm-12mm小碎石子（zǐ），使石子埋入砂（shā）漿1/3深，石子盡可能（néng）拉開成單（dān）個，二是在水泥砂漿上按“r”形鐵絲，均勻分布每平方米10個（gè）。正規窗戶漏水維修D、當地下室的防水層使用塗料時在塗（tú）料中部至少做一道用有紡（fǎng）布（bù）做加強層（céng），加強層材料要保證施工過程（chéng）和塗料融合（hé）。3.底（dǐ）板的外沿及地（dì）下室牆體豎向陽角線都應做成弧形的陽角線。在施行外防內貼法時，窗戶漏（lòu）水維（wéi）修報價在基（jī）層的末端向上做一小（xiǎo）段(大於100mm)的立麵基（jī）層，在角處做成弧角，在弧角的200mm範圍（wéi）做防水加強層，同時該段落內不與水泥砂漿粘結形成防水（shuǐ）層內外麵都是空隔，對牆體豎向陽角線應在支模時做成弧角，抹灰中修正。

產生防水層背附的損失，在水壓力（lì）作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞（huài）。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混（hún）凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好（hǎo）地和結構混凝（níng）土結合，但是當前（qián）的做（zuò）法（fǎ）多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中（zhōng），有可能使防水層外的磚砌（qì）保（bǎo）護層產生（shēng）變形斷裂（liè）或振動而局部破壞了防（fáng）水（shuǐ）層。