窗戶周圈外牆保溫漏水，特別是老房子，更（gèng）容易出現這樣的問題解決方式：先進行上述3大（dà）步驟，封堵進（jìn）水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗（chuāng）台，下至治理窗戶窗台下口，左（zuǒ）右向（xiàng）窗框（kuàng）外每（měi）邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然（rán）鋁合金窗（chuāng）戶漏水還有其他原因，比如：鋁（lǚ）合金窗自身質量問題（tí）、窗台散水坡度（dù）問題，窗上口沒（méi）做滴水簷的問題等等（děng），這（zhè）裏不再一一描述，總（zǒng）之（zhī），在（zài）治理窗戶漏水時，一（yī）定要選擇專業的公司，合（hé）格的（de）防水材料（liào），防止在防水補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造（zào）成更大的損失。

漏水部位：地下室局部（bù）漏水通常都是隻占地（dì）下室外麵積的極小部（bù）分，大的有數平方米，小（xiǎo）的隻有碗口那麽大，按麵積隻有（yǒu）不足地下室外麵積的千或萬分（fèn）之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有（yǒu）約70%產生在底板部分，或底板深的（de）坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在（zài）室內看（kàn）為陰交角)少數在地下室（shì）外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表（biǎo）現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力（lì）很大時，漏（lòu）水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

結構混凝土（tǔ）剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺（quē）陷造成通道。根據（jù）缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝（níng）土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝（níng）土（tǔ）局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的（de）局部混凝土不密實；三是模板（bǎn）支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙

在地（dì）下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵（miàn）滲水飽和增大了地下水浮力，有時（shí）設計剛度不足（zú）使底板產（chǎn）生向上弓起變形，這些弓起變形達（dá）到一（yī）定值時，板就會（huì）產生微小（xiǎo）的徑（jìng）向裂縫，形成小的穿（chuān）水通道。④地下（xià）室施工過（guò）程排水措（cuò）施不當（dāng）。地下水降水深度不（bú）足，結構混凝土成型的初期地（dì）下水過早地浸入結（jié）構混凝土造成局（jú）部結構自（zì）防（fáng）水的失效。2、柔性（xìng）防水層局（jú）部破壞（huài）的原（yuán）因：①使用防水層材料不當引起。包括防水（shuǐ）層選用的材料指標達不到要求，施工厚（hòu）度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響（xiǎng）各自的防水效果等。

地下室的漏水（shuǐ）會沿著建築結構混凝土的裂縫（féng）中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝（níng）土（tǔ）的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接（jiē）著就能看到多個的小水珠（zhū）外冒，專業屋麵防水（shuǐ）工程一小會就濕一片（piàn）；小者隻見濕（shī）永遠（yuǎn）不幹（gàn），半天或數小時後也會越濕越（yuè）大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的（de）時候會漏或滲有的時間漏（lòu）滲卻消失3、構造性漏水：指（zhǐ）地下室的（de）施（shī）工縫，後澆帶（dài），止水帶處因應（yīng）用材（cái）料不當，屋麵防水工程價（jià）格施工質（zhì）量（liàng）隱患引起的（de）構造性漏水。二、地下室漏（lòu）水的原（yuán）因分析：從發現的地（dì）下室漏水局部看，水均（jun1）由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來（lái），它說明二個方（fāng）麵的問題，一（yī）是地下室結構的剛性自防（fáng）水局部失效。

現（xiàn）抹水泥砂漿表麵與結構混凝（níng）土連接措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉開成單個，二是在（zài）水泥砂漿上按“r”形鐵絲（sī），均勻分布每平方米10個。D、當地下（xià）室的防水層（céng）使用塗料時在塗料中部至少做（zuò）一道（dào）用有紡布做加強層，加強層材料要保證施（shī）工（gōng）過（guò）程和塗料融合（hé）。3.底板的外沿及地下室牆體豎（shù）向陽角線都（dōu）應做成弧形的陽角線。在施行外防內貼法時，在基層的末端（duān）向上做（zuò）一小段（duàn）(大於（yú）100mm)的立麵基層，在角處做成弧角，在弧（hú）角的200mm範圍做（zuò）防水加強層，同時該段落內不與水（shuǐ）泥砂漿粘結形成（chéng）防水層內外麵都是空隔，對牆體豎向（xiàng）陽角（jiǎo）線（xiàn）應在支（zhī）模時做成弧角，抹灰中修正。