結構混凝土剛性自防水局部失效的原（yuán）因：①結構混凝（níng）土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀（zhuàng）態產生（shēng）的有以下（xià）幾種情況：一是由混凝土結構不嚴（yán）密產生的（de）通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出（chū）現的暫停（tíng），與舊混凝土接磋不是按（àn）施工縫（féng）作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板（bǎn）縫支設不嚴產生縫隙漏漿形（xíng）成的局部混凝土不密實；三是模板支（zhī）撐總體不牢，上部澆築引起下部模板（bǎn）變形產生的混凝土裂隙

基（jī）層要（yào）求：與防水材料（liào）接著的界麵必須不（bú）可有膨鼓、起沙（shā）、蜂（fēng）巢、木頭、紙屑、汙泥（ní）、小石塊、也不能做在鬆（sōng）動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本（běn）身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，專業窗戶漏水容易造成（chéng）防水層老化（huà）、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在（zài）屋頂（dǐng）表麵，牆壁防水應直（zhí）接做在外（wài）牆、水箱（組成（chéng）部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直（zhí）接做在水箱內層（céng），窗戶漏水價格水有壓力會往他處擴散，房（fáng）子裏死角的地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較（jiào）的，而非絕對性的。

由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從（cóng）經驗判斷剛性結（jié）構自防水局部（bù）失效與柔性防水層局（jú）部（bù）破壞有的是在同一部位（wèi），但多（duō）數情況（kuàng）不會在（zài）同一部位，這（zhè）是由於柔性防水層局部破壞後地下（xià）水會穿過柔性防水層，進入結構層（céng）的（de）外壁（bì），在地下水（shuǐ）壓力的作（zuò）用下，水會在柔性防水層與結（jié）構混凝土外表麵之間（jiān），劈開通道，當遇到結構（gòu）混凝（níng）土的自防水失（shī）效部位而穿透混凝土進入地（dì）下室產（chǎn）生（shēng）漏滲。因此當人們發現地下室漏（lòu）水時，其地下室的（de）結構自防水和柔性防水層均有（yǒu）局部的失效和破壞。

通過地下（xià）室自防水混（hún）凝土的支撐鐵件（jiàn）或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的（de）埋件與混凝（níng）土之間的裂縫（féng）；五是地下室外圍結構（gòu）施工（gōng）縫處（chù）理不當（dāng），在施工縫處產生穿水通道；六是當為（wéi）結（jié）構砼為大（dà）體積時，由於措（cuò）施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升（shēng）降變化造成砼（tóng）裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如（rú）沉降不（bú）均引起的底板的開裂或沉降不均（jun1）產生的（de）牆體受力改變（biàn）產生的開裂，這（zhè）些開裂形成的穿水通道。③在地下水（shuǐ）的浮力（lì）作用下產生的結構變（biàn）形增大而開裂（liè）。