地下（xià）室的漏（lòu）水（shuǐ）會沿著建築結構混（hún）凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水（shuǐ）是在結構（gòu）混凝土的某一表麵（miàn）多處的外注或滲（shèn）透出來。滲漏的程度不同，大（dà）者用幹布擦（cā）後，接著就能看（kàn）到多個的小水珠外冒，專業陽台漏水維修一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也（yě）會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力（lì）的波（bō）動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲（shèn）卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫（féng），後澆帶（dài），止水帶（dài）處因應用材料不當，陽台漏水維修報價施工質量隱（yǐn）患引起的構造性漏（lòu）水。二（èr）、地下（xià）室漏水的原因分析：從發（fā）現的地下室漏水局部看，水均由地下（xià）室結構（gòu）的混凝土薄（báo）弱部分漏滲（shèn）出來，它說明（míng）二個方麵的問題，一是地下室結（jié）構的剛性自防水（shuǐ）局部失效（xiào）。

重（chóng）慶（qìng）防水補漏水是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著（zhe）、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在（zài）滲透的過程（chéng）不易從表麵發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判（pàn）斷，才能對症下藥。假如地下工程不能進行補漏工程施工，隻能選用排水（shuǐ）的辦法進行管理，多見有開槽排水（shuǐ）法（fǎ）、導管排水法、沙（shā）石導水法等（děng），選用啥辦法，要根據（jù）現場狀況來（lái）決議。對塗料防水屋麵（miàn），基層清理要幹淨，要等基層完全幹燥（zào）後再刷塗料，防止（zhǐ）完工的塗料起皮、起鼓。

通過地下室自防水混凝（níng）土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施（shī）防止漏水措施(不加焊止水（shuǐ）環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫（féng）；五是地（dì）下室外圍結構施工（gōng）縫處理不當（dāng），在（zài）施工縫處產生穿水通（tōng）道；六是當（dāng）為結構砼為大體積時，由於措施不當（dāng），水泥水化熱（rè）引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起（qǐ）的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或（huò）沉降不均產生的牆體受力改變產生的開（kāi）裂，這些開裂形成的穿水（shuǐ）通（tōng）道。③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增（zēng）大而開（kāi）裂（liè）。

為保證預製水泥砂漿塊與（yǔ）現抹水泥砂漿成為整體（tǐ），預製水泥砂漿塊側麵（miàn）作成上小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿粘結（jié）的（de）粘結劑應有足夠的粘結（jié）力。當為防水塗料時，應根據塗料層（céng）與水泥砂漿層結合的能力，確定不（bú）同做法，一是（shì）塗（tú）料為油性或與水泥砂漿（jiāng）結合不好時，可參照A的（de）做法在塗料層形成後，選擇既與塗料（liào）層（céng）粘結又能（néng）與水泥砂（shā）漿結合的粘結劑進行。二是若為高聚（jù）合（hé）物水基層水（shuǐ）性（xìng）塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由（yóu）於該塗料與水泥砂漿結合很好，即可在後一遍塗（tú）料塗刷後，在未成膜前接（jiē）著就抹水泥砂漿，該塗料（liào）就會很好地與水泥砂漿粘結在一起（qǐ）。

保護牆的構造，根據地（dì）質狀況考慮可能下沉值及地下室深度(地下室保護（hù）牆高度)不同可選擇磚（zhuān）牆、素混凝土（tǔ）牆（qiáng），磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹（mò）灰等（děng）不同構造，必要時保護（hù）牆要做到既與防水層設隔離層又與結構混凝土連接的措施。.穿過（guò）地下室結構的水電設備管道應在防水套管內穿行。地下室立麵防水層要（yào）伸入套管內與防水套閉（bì）合（hé），管道在套（tào）內要設（shè）止（zhǐ）水環，套管的間隙填好防水材料，填料內外用密封膏封閉。陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設（shè）附加層。附加層（céng）的做法及埋地的（de）地下頂板可（kě）參照屋麵防水工程的要（yào）求設置和施工。

地下室（shì）的底板各陽角線防（fáng）水層容易（yì）被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料（liào）施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降（jiàng）過程中，該部位很容易被切裂（liè）。另外地下室（shì）底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無（wú）法做到防（fáng）水層與結構層粘（zhān）合緊密（mì），在底板變形時容易使柔性防水（shuǐ）層與底（dǐ）板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土（tǔ）缺陷而穿（chuān）孔破壞（huài）。這（zhè）是由於下沉不均結構較大的開（kāi）裂帶（dài）動了柔性防水層的破壞