通過地下（xià）室自防（fáng）水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有（yǒu）嚴格實施防（fáng）止漏水措（cuò）施(不加（jiā）焊止水環)引起的（de）埋（mái）件與混凝土之間的裂縫（féng）；正（zhèng）規（guī）房頂漏水維修五是地下室外圍結構施工縫處理不（bú）當，在施工縫處產生穿水通道（dào）；六是當（dāng）為結構砼為大體積時，由於措施不當（dāng），水泥水（shuǐ）化熱引起的砼（tóng）過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由（yóu）於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降（jiàng）不均產生的牆體受力改（gǎi）變產生（shēng）的開裂，這些（xiē）開（kāi）裂形成的穿水（shuǐ）通道。房頂漏水維修推薦③在地下水的浮力作（zuò）用下產生的（de）結構變形增大而開裂。

從九十年代以來，我（wǒ）們施（shī）工的數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性（xìng）混凝土自防水（shuǐ）一道，另外在地下室的外部加（jiā）一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防（fáng）水結果是成（chéng）功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給（gěi）使用和堵漏帶來困難，因（yīn）此分析地下室漏水（shuǐ）原因，改進地下室（shì）防（fáng）水建築構造方法是防水工（gōng）程的一（yī）個（gè）重（chóng）要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地（dì）下室漏水一般都是以局部漏水形式（shì）出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不（bú）同，其漏水部位和形式（shì）多樣。

地下室的漏水會（huì）沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出（chū）如同一條潛流（liú）。③滲漏：地下室的漏水（shuǐ）是在結構混凝土（tǔ）的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不（bú）同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不（bú）幹，半天（tiān）或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲（shèn）：受地下室（shì）壓力的（de）波動影（yǐng）響，有的時候（hòu）會漏或滲有的時間漏滲卻消失（shī）3、構造性漏水：指地下室的（de）施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二（èr）、地下室漏水的原因分析：從發現的地下（xià）室漏水局（jú）部看（kàn），水均由地下室結構的混凝土薄（báo）弱部（bù）分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。

模（mó）板（bǎn）支撐總（zǒng）體不牢，上部澆築引起下部模板（bǎn）變形產生的混凝土裂隙；通過地（dì）下（xià）室（shì）自（zì）防水混凝土的支撐鐵件（jiàn）或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起（qǐ）的埋件（jiàn）與混凝土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生（shēng）穿水通道；六是當為結構砼為大體積時（shí），由於（yú）措（cuò）施不當，水泥水化熱（rè）引起的砼過驟烈的溫度（dù）升降變化造成砼裂縫（féng）。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不（bú）均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿（chuān）水通道。