在一些梁板式地下室結（jié）構中，底板混凝土（tǔ）承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產（chǎn）生向上弓起變形專業陽（yáng）台漏（lòu）水維修，這些弓起變形達到一（yī）定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的（de）穿水通（tōng）道。④地下室施工過程排（pái）水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部（bù）結構自防水的失效。2、柔性防水層（céng）局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。陽台（tái）漏水（shuǐ）維修（xiū）推（tuī）薦包括防水層（céng）選用的材料（liào）指標達不到要求，施工（gōng）厚度不足（zú）；工藝不當；二（èr）種以上防水材料複合使（shǐ）用不當相互影響各自的（de）防水效果等。②柔性防水層（céng）的薄弱環（huán）節在地下水（shuǐ）作用下被切（qiē）裂，形（xíng）成整體（tǐ）柔性防水層的破壞水穿透防水層。

漏水部位：地下室局部漏水（shuǐ）通常都是隻占地下（xià）室外麵積的極小部分，大的有（yǒu）數平方（fāng）米，小的隻有（yǒu）碗口那麽大，按（àn）麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對地下室（shì）的使（shǐ）用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角（jiǎo）)少數在地（dì）下室（shì）外牆壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式（shì）與地質、結構、季節有（yǒu）關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

大都采（cǎi）用清理屋麵、裂縫填平、裂縫（féng）密封、砂漿找平等維修（xiū）方法。防水的方法有（yǒu）：卷材防水、剛性（xìng）防水、柔（róu）性防水、塗膜防水等多種方法。也可（kě）以用堵漏王較好（hǎo），對於滲水處，略挖出（chū）槽可直接把堵（dǔ）漏王（wáng）幹粉投入槽（cáo）內，壓實、抹（mò）光、灑水養護（hù）即可。如果經查是您（nín）家的地漏滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和上段的部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾（jǐ）十塊錢，如果要自己動手修理的話可以（yǐ）去買一種防水漆，（具體名稱（chēng）很多去那種門店一說他們就（jiù）知道）然後打塗（tú）在地漏和大（dà）便器的下水管（guǎn）的接（jiē）口處（chù）和（hé）上段即可。

金屬（shǔ）屋（wū）麵鋼筋搭接處：金屬屋麵鋼（gāng）筋搭接處先（xiān）塗一層層農村基層建築塗料（liào），在其仍為潮濕時，把16～30公分寬的聚脂布置入至少，再從上（shàng）邊（biān）用農村基層建築塗料充足侵潤聚脂布，以致全（quán）幹。金屬屋麵的突（tū）顯物（如煙筒、排氣（qì）口、離心風機口等）：剪裁規格、樣子適合的縫織聚脂布，並按技術標準剪裁好，在突顯物周邊塗一（yī）層層（céng）農村基層建築塗料，把剪裁好的縫織聚脂布鋪於其上，再從上邊用農（nóng）村基層（céng）建築塗料充足（zú）侵潤（rùn）聚脂（zhī）布，保證不出（chū）泡、不發皺。