在（zài）地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁（liáng）板式地下室結構中（zhōng），底板（bǎn）混凝土承力小（xiǎo）於由地麵滲水飽和（hé）增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓（gōng）起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就（jiù）會產生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的（de）穿水通道。④地下室施工過（guò）程排水措施不當。地下水降水（shuǐ）深度不足，結構混凝土成（chéng）型的初期（qī）地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構（gòu）自防水的失效。2、柔性防水層局（jú）部破壞的原因：①使用防水層材（cái）料不當引起。包（bāo）括防水層選用的材（cái）料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝（yì）不當；二種以上防（fáng）水材（cái）料複合（hé）使用不當相互影響各自的防水效果等。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小（xiǎo）局部防水層（céng）被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變（biàn）形起到防水層的局部損壞。地下室牆通（tōng）常（cháng）的（de）柔性（xìng）防水層都是采用結構混凝土形成（chéng）後（hòu）進行外防外貼法施（shī）工的（de），它的優點是柔（róu）性防水層能較好地和（hé）結構混凝土結合（hé），但是當前（qián）的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出（chū）現較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚（zhuān）砌保（bǎo）護層產生（shēng）變形斷裂或振動而局部破壞了（le）防水層。

完善地下室防水（shuǐ）建築構（gòu）造，使防水材料全麵粘（zhān）合於（yú）結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性防（fáng）水層的設置是必須的（de），並要保證完整和耐久。柔性防水層是（shì）地下室防水的（de）道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此（cǐ）要加強對防水材料的選擇，當使用兩（liǎng）種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐（nài）久性相（xiàng）適應。2.改進建築構造使防水層牢固粘（zhān）結在（zài）結構上。為了使防水層能適應結構的（de）變化而不脫（tuō）開防止防水層鼓破對防水層的建築（zhù）構造（zào）改進如（rú）下：①防水層（céng）與施工基層脫開（kāi）。地下室底板防（fáng）水層作（zuò）外防內（nèi）貼法施工時，防水層的施工基層就是地（dì）下室底板墊層，通常為素混凝（níng）土層或墊層(混凝土、毛石（shí）或磚等（děng）)上的水泥砂漿找平層，根（gēn）據以上分析防水層應與基層脫開。

窗（chuāng）戶周圈外牆（qiáng）保溫漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的問題解決方（fāng）式：先進行上述（shù）3大步驟，封堵進水點，優質窗戶漏水（shuǐ）維修其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到（dào）樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口，左右向窗框（kuàng）外每邊延伸1.5mm。以上就（jiù）是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金（jīn）窗自身（shēn）質量問題、窗台散（sàn）水坡度問題，窗上口沒（méi）做滴（dī）水簷的（de）問題等等，這裏不再一一描述，窗戶漏水維修（xiū）報價（jià）總之，在治理窗戶漏水時（shí），一定（dìng）要選擇專業（yè）的公司，合格的防水材料（liào），防止（zhǐ）在（zài）防水補漏過程中，即浪費了資金，又沒有修繕妥當，造成更大的損失。