在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水（shuǐ）飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足（zú）使底（dǐ）板產生向上（shàng）弓起變形，這（zhè）些弓起變形達到一定值時，板就會產（chǎn）生微小的徑向（xiàng）裂縫，形成小的（de）穿水通道。④地下室（shì）施工過程排水措施不當（dāng）。地下水降水深度不足，結構混凝土（tǔ）成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因（yīn）：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使（shǐ）用不當（dāng）相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層（céng）的薄弱環節在地下水（shuǐ）作用（yòng）下（xià）被切裂，形（xíng）成整體柔（róu）性防水層的破壞水穿透防水層。

地下室的漏水會沿著（zhe）建築結構混凝（níng）土（tǔ）的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲（shèn）漏：地下室的漏水是在結（jié）構（gòu）混凝土的某一表麵多處的外注或（huò）滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布（bù）擦後，接著（zhe）就能看到多個的小（xiǎo）水（shuǐ）珠外冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的（de）時（shí）候會漏或（huò）滲有的時（shí）間（jiān）漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶（dài），止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原（yuán）因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室（shì）結構的混凝土薄（báo）弱部分漏（lòu）滲出來，它說明二個方麵的問（wèn）題，一（yī）是（shì）地下室結構的剛性自防水局部失效。

基層要求：與防（fáng）水材料接著的界麵必須不可有膨（péng）鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在（zài）鬆動不牢固的表體上，原因是附（fù）著性不（bú）良，再加上太陽紫外線破壞，建（jiàn）築物本（běn）身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓（yā）力破壞，優質屋麵漏水維修容（róng）易造成防（fáng）水（shuǐ）層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂（dǐng）防水，直接做在屋頂表（biǎo）麵，牆壁防水應直接做（zuò）在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存（cún）水箱、低水箱）漏水直接做（zuò）在水箱（xiāng）內層，屋麵漏水維修價格水有壓力會往（wǎng）他處擴（kuò）散，房子裏死（sǐ）角的地方（fāng）也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較（jiào）的，而非絕對性的。

地下室補漏工程施工中，對（duì）於不同的狀況要選用不同的施（shī）工辦法。防水補漏施工下麵為大家詳細介紹（shào）。通常遵從：一防、二堵、三排的管（guǎn）理準則（zé）；地下工程施工中（zhōng），為了將來修建物的正常運用，地下防水工程必不可少，盡管地下防水工程是全部修建中很小（xiǎo）的一項施工項目，但通常明顯呈現疑問的也（yě）即是地下室滲漏，所以，在修建開始時就要注重卷材防水施工，隻要做好防水工程施工，地下工（gōng）程才不會呈現（xiàn）滲（shèn）漏疑問。重慶防（fáng）水補漏水是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附（fù）著、毛細等力量（liàng），逐漸滲入（rù）建（jiàn）築內部（bù），而且在滲透的（de）過程（chéng）不易從表麵發覺。

若為防水卷材，就將防（fáng）水卷材空鋪在基層進行卷材（cái）與卷材之間的接頭粘結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜，後（hòu）點粘冷粘結劑與卷材進行粘結（jié），卷材與卷（juàn）材之（zhī）間按要求粘結，此時塑（sù）料（liào）薄膜既是保證卷材與基層脫開的隔離層，又是（shì）卷材外麵增加的保（bǎo）護層。.若為防水塗料時，在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布(無紡布無織孔防止塗料（liào）滲到基層上)塑料布或無紡布之（zhī）間進行粘結，然後按要求在空鋪布上進行分層（céng）塗料（liào）作業。②底板防水層應與上麵保（bǎo）護層的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證（zhèng）與地下室（shì）結構混凝土結合。.當為防水卷材時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿（jiāng）塊，砂漿塊為100mm×100mm水（shuǐ）泥塊上帶與結構混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊（kuài）不少於九快，粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂（shā）漿塊上雙向粘結劑的方法，使（shǐ）卷材與預製水泥砂漿塊粘結，其餘卷材空位作現抹水泥砂漿保護層（céng）。

保護牆的構造（zào），根據（jù）地質狀況（kuàng）考慮可能下沉值及地下室深度(地下室保護牆高度)不同可選擇磚牆、素混（hún）凝土（tǔ）牆，磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既與防水層設隔離層又與結構混（hún）凝土連接的措施。.穿過地下室結構的水（shuǐ）電設（shè）備管道應在防水（shuǐ）套管內穿行。地下室立麵防水層要伸入套管（guǎn）內與防水套閉合，管道在套內要設止水環，套（tào）管的間隙填好防水材料（liào），填料內外用密封膏封閉。陰、陽角線（xiàn）的防水材（cái）料粘貼時都（dōu）要增設附加層。附加層的做法及埋地的地下（xià）頂板可參照屋麵防水工程的要求設置和施工。