其次地下室封閉（bì）回填前，地下（xià）水的壓力難以達到防水層施工工程的效（xiào）果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的質量控製措施，正規窗（chuāng）戶漏水維修作為建築施工的關鍵過（guò）程加（jiā）以落實。2.克服（fú）鋼筋混凝土質量（liàng）通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證地（dì）下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的（de）結構設計做到（dào）結構混凝土剛變強，窗戶（hù）漏水維修報價適應地下環境的變化。4.選擇適合的（de）止（zhǐ）水帶等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經驗成熟隻要選擇合格的配件（jiàn），精心的施工工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵（jiàn），在原（yuán）混凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能（néng）解（jiě）決。

因為隨著科技的（de）發達（dá），市麵上陸續（xù）有人推出背水麵施工的防水材料（liào）以及高低壓注入合成樹脂（zhī）產生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所（suǒ）以非不得已，應（yīng）該采（cǎi）正麵防（fáng）水施工。圍堵式（shì）的防水（shuǐ）容易失敗（bài）：防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入（rù），也會產生壓力破（pò）壞，根源不治（zhì）焉能持久，舉來說：頂樓（lóu）漏水的位置，剛好在（zài）加蓋違建房（fáng）間裏麵（miàn），一般人就想要（yào）從（cóng）外圍作（zuò）截水路（lù），容（róng）易失敗。止漏的定義是：不管（guǎn）水壓（特指（zhǐ）：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂（dǐng），總之房內塗料不變色，不鼓泡。

如果（guǒ）有局部（bù）滲水或濕漬，則還需添加了一（yī）層，直到不濕。注（zhù）意搭接，各成分配料不太多（每攪拌前應該使用完），以免造成的浪費。後對硬（yìng）化後（hòu）的圖層濕養護3d就可以了（le）。對於種施工方法的話其實非常適合農村，簡（jiǎn）單的（de）對房頂（dǐng）的防水（shuǐ）補（bǔ）漏做了一下不過效果還是可以的，隻要注意水（shuǐ）泥的（de）塗抹均勻就可以了。，第二種方法適合城市（shì）也不是（shì）很難，不過需要注意的是混合材料隨（suí）用，拌好必須在凝結之前（qián）用完；施工盡量避（bì）開（kāi）炎熱的太（tài）陽，在烈日（rì）下施（shī）工塗料固化後，應及時覆蓋太（tài）陽在對其濕養護，0℃在建築中（zhōng）要添加防（fáng）凍劑；防水材料再貯存過程中也不應該受潮。

模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙；通（tōng）過（guò）地下室自防水混凝土（tǔ）的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不（bú）加焊止（zhǐ）水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地（dì）下室外圍（wéi）結構施工縫（féng）處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為（wéi）結構砼為大（dà）體積時，由於措施不當，水泥水化（huà）熱引起的砼（tóng）過驟烈的溫（wēn）度升降變化造成砼裂縫。②由於地（dì）基沉（chén）降不（bú）均引起的結構局部缺陷。如沉降不（bú）均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體（tǐ）受力改變產生的開裂，這些開裂形成（chéng）的穿（chuān）水通道。