窗戶周圈外牆保溫漏水，特（tè）別是老房子（zǐ），更容易出現這樣的問題解決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體（tǐ）塗刷防水材料，塗刷範（fàn）圍（wéi）上（shàng）口到樓上住戶窗台（tái），下至治理窗戶窗台下口，左右向窗框外每邊延伸1.5mm。以上就（jiù）是鋁合金窗（chuāng）戶漏水的原因及（jí）處理方式，當然鋁合金窗戶（hù）漏水還有其（qí）他原因，比如：鋁合金窗自身（shēn）質量問題、窗台散水坡度問題，窗上口沒做（zuò）滴水簷的問題等等（děng），這裏不（bú）再一（yī）一描述，總之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專（zhuān）業的公司，合格的防水材料，防止在防水（shuǐ）補（bǔ）漏過程中，即浪費了資金，又沒（méi）有修繕妥當，造成更（gèng）大的（de）損失（shī）。

地下室（shì）的（de）底（dǐ）板各陽角線（xiàn）防水層容易被（bèi）切（qiē）裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線（xiàn），該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進（jìn）行防水材料施工，其陽角線（xiàn）防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容（róng）易被切裂。另外地下室（shì）底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密（mì），在底板變形時容易使柔性防水層與底（dǐ）板（bǎn）脫開，脫開結構的（de）防水層又容（róng）易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿（chuān）孔破（pò）壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔（róu）性防水層的破壞

完善地下室防水建築構造，使防（fáng）水（shuǐ）材料全（quán）麵粘合於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性防水層（céng）的設置（zhì）是必須的，專業地下車（chē）庫（kù）漏水維修並要保證完整和（hé）耐久。柔性防水層是地（dì）下室（shì）防水的（de）道（dào）防線，也是結（jié）構（gòu）鋼筋不受（shòu）水浸蝕的主（zhǔ）要防線，因此要加（jiā）強（qiáng）對防水材料的選擇，當使用兩種不同材（cái）料時要考慮施工作業的相容（róng）性，防水材料的厚度要與建築耐（nài）久性相適應。地下車庫（kù）漏水維修價格2.改進建（jiàn）築構造使防水（shuǐ）層（céng）牢固粘結在結構（gòu）上。為了使防水層能適應結構的變化而（ér）不脫開防止（zhǐ）防水層（céng）鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水層與施工基層脫開。地下（xià）室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土層（céng）或墊層(混凝土、毛（máo）石或磚等)上的水泥砂漿找平層（céng），根據以上分析（xī）防水（shuǐ）層應與基（jī）層脫開。

屋麵漏水的原因是什麽？一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆板內（nèi）預（yù）埋接線盒（hé）上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現澆板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。二、剛性屋（wū）麵開裂滲漏的原因及防治：產生原因：鋼筋砼（tóng）內網筋應保持在鋼筋砼的（de）上（shàng）表麵（miàn）下1厘米處，由於施工人員（yuán）的疏忽，使細石砼內鋼（gāng）筋網落在（zài）了砼的下部，致使剛性防（fáng）水層的上（shàng）部成（chéng）為素砼層，從而造成了剛性防（fáng）水層的開裂滲漏現象。

塗料屋（wū）麵要分層施工，下層幹燥後，才能進行上層塗（tú）料的施工，並確保塗刷厚度。剛性屋麵（miàn）砼澆搗振搖時，一定要做到配比正確，振搖（yáo）密（mì）實，壓光時間（jiān）正確。嚴禁雨（yǔ）天施工。冷撥（bō）鋼絲應放在（zài）砼在中上部，伸縮縫做法應符合要求。屋麵防水施工的注意事（shì）項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材（cái）防水層的找平層要符合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊（jǐ）、卷材搭接、收頭等節點部（bù）位，要仔細鋪平貼（tiē）緊、壓實、收頭牢靠（kào）、符合設計（jì）要求和屋麵工程技術規範等（děng）有關規定．在屋麵拐（guǎi）角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加（jiā）層。