結構混凝（níng）土（tǔ）剛性自防水局部失效（xiào）的原因（yīn）：①結構混凝（níng）土的局部施工澆築質量缺（quē）陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的（de）有以下幾種情（qíng）況：一是（shì）由混（hún）凝土結構不嚴（yán）密產生（shēng）的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振（zhèn）搗不實或施工（gōng）過程出現的暫停（tíng），與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部（bù）鬆散；二是模板板縫支（zhī）設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是（shì）模板支撐（chēng）總體不牢，上（shàng）部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂隙

若大麵積滲（shèn）露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏（xià）季影響室內（nèi）溫度（dù）。 如果屋麵隻有原來沒有做防（fáng）水（shuǐ），隻需要將漏水部位剔開2～3cm深（shēn）後清洗幹淨，你就用瀝青（qīng）澆灌一下，現在（zài）有成品瀝（lì）青塗膜，等（děng）晴天的時候處（chù）理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將（jiāng）周圍一塊範圍（wéi）內的防（fáng）水剔掉，重新做防水，做的時候注（zhù）意和原來的防水交接處要做加（jiā）強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防（fáng）漏公司來處理一下這個問題。對於一些蓋（gài）英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的（de）。對於平屋（wū）頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開（kāi）成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可（kě）以再鋪一層防水卷材（cái）。

地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流（liú）出如（rú）同（tóng）一條潛流。③滲漏：地下室（shì）的漏水（shuǐ）是在結構混凝（níng）土（tǔ）的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的（de）程度不同（tóng），大者用幹布擦後，接著就能（néng）看到多個的小水珠外冒，一（yī）小會就濕一片；小者隻見濕永遠（yuǎn）不幹，半天（tiān）或數小時後也會越濕越大。④波動（dòng）漏滲：受（shòu）地下室壓（yā）力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消（xiāo）失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後（hòu）澆帶，止水帶（dài）處因應（yīng）用材料不當（dāng），施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由（yóu）地下室結構的混凝土（tǔ）薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一是（shì）地下（xià）室結構的剛性自防水局部失效。

屋麵（miàn）漏水（shuǐ）如何（hé）處理？一、屋頂漏水要（yào）先（xiān）找（zhǎo）漏，找漏主要是從（cóng）屋頂（dǐng）的（de）高出（chū）往低處找（zhǎo）漏。首先是看屋（wū）頂有沒有裂紋，原有的防水層有（yǒu）沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證（zhèng）已經進入（rù）防水層的底部了，優質陽台漏（lòu）水這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝有沒有堵塞．在（zài）農村，仍有大量瓦房（fáng），當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一步（bù）驟也稱（chēng）為“翻漏”。二、檢查（chá）抹灰層（céng）是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，陽台漏水推薦周（zhōu）邊（biān）多塗10公分。若空（kōng）鼓（gǔ）的話，用切割機把（bǎ）空鼓（gǔ）範圍內抹灰（huī）麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨（ān）酯後，刷水泥素漿後再（zài）做麵層。