柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形（xíng）成整體柔性防水層的破壞水（shuǐ）穿透防水（shuǐ）層。地下室的底（dǐ）板各（gè）陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常（cháng）有1-2道沿周（zhōu）陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過（guò）程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而（ér）該（gāi）法施工無法做到防水層與（yǔ）結構層粘合緊密，在底板變形時容易（yì）使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水（shuǐ）作用下（xià）鼓破。

漏水（shuǐ）部位：地下室（shì）局部漏水通常都是（shì）隻占地下室外麵積的極小部（bù）分，大（dà）的有數平（píng）方米，小的隻有（yǒu）碗口那麽大，按麵積隻有不足地下（xià）室外麵積的千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部（bù）分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或（huò）坑的交角(在（zài）室內看（kàn）為陰交角)少數在地下室外（wài）牆（qiáng）壁（bì）的（de）中下（xià）部。2、漏水（shuǐ）形式（shì）：漏水的形式與地質、結構（gòu）、季（jì）節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很（hěn）大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧（yǒng）。

隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安裝（zhuāng）空（kōng）間及人民防空的戰備防衛要（yào）求，優質滲水漏水維修通常高（gāo）層建築的下部有一至多層的地下室。地下室既是建築功能建築又是（shì）整個高層建築的結構基部，為了滿足（zú）使（shǐ）用中（zhōng）的功能（néng）要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重（chóng）要的位置，滲水漏水維修報價在建（jiàn）築設計規範中對地下室部分的防水要求（qiú）根據功能（néng）不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

其次是當外防（fáng）內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不（bú）能修補混凝土。產生防水層背附的損（sǔn）失，在水壓力作用（yòng）下，小局部防水層（céng）被擊穿。1、結構混凝土剛性自防水局部失效的（de）原（yuán）因：①結（jié）構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的（de）狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密（mì）產生的通道主要有澆築中（zhōng）混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與（yǔ）舊混凝土（tǔ）接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土（tǔ）局部（bù）鬆（sōng）散；二是模板板縫（féng）支設不（bú）嚴產生縫（féng）隙漏（lòu）漿形（xíng）成的局部混凝土不密實；