1、屋麵滲漏的現象和處理措施。目前我（wǒ）國屋（wū）麵滲漏（lòu）的現象是（shì）多種（zhǒng）多樣，據一份調查顯示：采用塗膜防水的滲漏率是高的，其占塗膜防水工程總數的44.3%.二是（shì）剛性防水和卷材（cái）防水，關於滲漏率（lǜ）分別為38.7%和31.4%.在房屋滲漏水（shuǐ）原因考察中發現，其材料方麵的原因占20%到（dào）22%，設計方麵的原因占18%到26%，施工方麵原因占45%到48%，管理維護原因占6%到15%. 

　　采取的處理方法是：一是柔性防水處理（lǐ），是以防水卷材和膠結材料分層粘貼而構（gòu）成的防水層。而關於這方麵所用（yòng）卷材有油氈卷材、高分子合成卷材（cái）、合成橡膠卷材等等方麵（miàn）的材（cái）料。二是塗料防水處理，是采用可塑性和粘結力較（jiào）強（qiáng）的高分子防水塗料來（lái）使（shǐ）用，並且直接塗刷（shuā）在屋麵基層上（shàng）以至於形成一（yī）層不透水（shuǐ）的薄膜層來達到防水防漏的（de）目的（de）。如塑料、橡膠和改性瀝青三（sān）大類防水材（cái）料。  

2、地下室漏水的現象（xiàng）和處理措施。據調（diào）查總結發現，地下室漏（lòu）水的部位中有大約70%發生在底（dǐ）板部分，或者（zhě）是底板深的坑上麵，或者是（shì）發生在底板或坑的交角處，即在室內看為陰交角處，或發生在地下室外牆壁的中下部，也或者發生在地下（xià）室頂板。這些問題導（dǎo）致的原因是多種多樣的，是地下室所處（chù）的地質不同，功（gōng）能不同，設計與施工不同而造成不同的現象（xiàng）問題。 

　　采取的處理方法是：一是采取填塞堵（dǔ）漏法，一般采用速凝砂漿，在潮濕工作（zuò）麵上麵做好施工，對於漏水途（tú）徑不甚（shèn）明確的部位，應該根據經驗和判斷進行施工，否則是無效的。二是采取化學灌漿法，在這種方法中主要采用憎水性聚氨酯灌漿料（liào），因（yīn）為縫隙的（de）問題處理很重要，而憎水性聚氨酯灌漿料中含異氰酸根的聚氨酯預聚體，當與水接觸後就會發生化學反（fǎn）應（yīng）生成二氧化碳和不溶於水的高分子凝膠。在產生化學反（fǎn）應後，會生成二（èr）氧（yǎng）化碳發（fā）生體（tǐ）積膨脹，就會使漿料向更細的裂縫處滲透進（jìn）取，達到堵漏的作用效果。三是（shì）采（cǎi）用防水砂漿抹麵法，這種方法適用於（yú）水壓不大的表麵洇滲治理以及堵漏施工後的補充防水，所使用的材料是無機防水砂漿和聚（jù）合物防水砂漿。 

近（jìn）年來，屋麵防水工程成（chéng）為了大家首要關心的問題，在業主購買房屋時會主要考慮到防水這（zhè）一層（céng）麵（miàn），因（yīn）為防水層的好壞直接影響到建築物的壽（shòu）命（mìng）。目前（qián）市場上推出了各式各樣的新型防水材料，但是傳統的卷材仍然在市場上占很大的（de）使用比例。

在設計防水層是需找到平層相（xiàng）鄰表麵構成的轉角處，要做成圓弧或鈍角。找平層的排水（shuǐ）坡度應符合設（shè）計要求。平屋麵采用結構找坡不應小於3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、簷溝縱向找坡不應小於1%，溝底水落差（chà）不得（dé）超（chāo）過200mm。

然後在進行冷底子油、基層處理劑噴、塗（tú）前要確保找平層幹燥、清掃（sǎo）幹淨，然後用毛刷對屋麵的節點、周（zhōu）邊、拐角等（děng）部位先行處理，而後才能（néng）大麵積噴、刷。噴、刷要薄而均（jun1）勻，不能夠（gòu）漏白或過厚起皮。冷底子油在鋪貼前1～2天塗（tú）刷，基層處理劑塗刷幹（gàn）燥後才可鋪貼卷材。那麽（me）重慶防水工程該如何鋪卷材呢？重（chóng）慶優盾給大家講講鋪卷材的簡（jiǎn）單方法（fǎ）

有哪些。

(1) 卷材的鋪貼方向 

卷材鋪貼（tiē）方（fāng）向主要是針對瀝青防（fáng）水卷材規定，結合屋麵坡度和屋麵是否有振動來確定。 

(2) 鋪貼卷材（cái）的順序 

防水層施工時，先做好節點、附加（jiā）層和屋麵排（pái）水比較集中（zhōng）部位的處理，然後由屋麵較低標高處向上施工。

(3) 卷材搭接方法及寬度 

疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋麵的連接（jiē）處要采用（yòng）交叉接法搭接，搭接縫要錯開；接縫要留在屋麵或天溝側麵，不要留（liú）在溝底。

從未來看，低碳建築的發展重點主要有三個：一是新（xīn）建建築（zhù）節能。我國正處在快速城鎮化的過程中（zhōng），城鎮化（huà）率平均每（měi）年增（zēng）長1個百分點。如果我國新建建築都嚴格按（àn）照節能50%或65%的標準（zhǔn）進（jìn）行設計建造，將對節能減排工（gōng）作作出巨大貢獻。二（èr）是（shì）現有（yǒu）建築節能改造。包（bāo）括住宅和大型公共建築節能（néng）改造。其中，大型公共建築比普通住宅運行能耗高5 10倍甚至（zhì）10 20倍（bèi），是節能改（gǎi）造的重點。三（sān）是北方地區城鎮（zhèn）供熱計量改革（gé）。以秦嶺淮河為分界線，秦嶺以北（běi）的城市年戶均二氧化碳氣體排（pái）放量基本都在（zài）2.5噸以上，而秦嶺以南沒（méi）有實行集中供熱的城市每年戶均二氧（yǎng）化碳氣（qì）體排放一般都在1.5噸以下，這說明供（gòng）熱計量改革節能（néng）減排潛力巨大。